Syndic Paris 15

[harpe]

Bonjour,

Dans une copropriété gérée par Syndic Paris 15 , son mandat a expiré fin septembre (2025).
Aujourd'hui , aucune assemblée générale de prévue.

Mais il gère toujours la copropriété ( paiement des factures , appels de charges , etc ... )

Quel est l'impact juridique ? quel probleme potentiel pourrait il y avoir sans mandat ?

Cordialement

[valioud]

son mandat a expiré fin septembre (2025).

Et ? Si vous souhaitez changer de syndic, il y a toute une procédure à respecter :
https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1548

[Eric123]

Bonjour,

Que fait le conseil syndical ?

Votre copropriété doit se prendre en charge seule en faisant nommer un administrateur judiciaire qui sera chargé d'organiser une AG et une consultation pour choisir un nouveau syndic. Il faut prendre un avocat spécialisé et saisir le tribunal.

Normalement, un changement de syndic se prépare au moins trois mois à l'avance avant la fin du contrat du syndic sortant.

Copropriété sans syndic : conséquences, obligations et solutions
https://www.syndicalur.fr/copropriete-sans-syndic/#:~:text=OUI%2C%20toute%20copropri%C3%A9t%C3%A9%20est%20tenue,nommer%20un%20nouveau%20sans%20tarder.

En l'absence de syndic, la vente des biens immobiliers est bloquée.

[harpe]

son mandat a expiré fin septembre (2025).

Et ? Si vous souhaitez changer de syndic, il y a toute une procédure à respecter :
https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/vosdroits/F1548

Pour pouvoir changer de syndic , il nous faut l'AG.

[Eric123]

Pour pouvoir changer de syndic , il nous faut l'AG.

Bonjour,

Avez-vous un conseil syndical ?

Changer de syndic, ce n'est pas acheter une baguette de pain chez le boulanger. Cela se prépare.

Organiser une AG par les copropriétaires, c'est possible, mais pas facile. Il y a juste une procédure à respecter.

Quelle est la taille de votre copropriété ? Nombre de copropriétaires ? Nombre de lots (locaux commerciaux, appartements, parkings, caves ...)
Une copropriété à 3 copropriétaires 9 lots ne se traite pas comme une copropriété à 100 copropriétaires 300 lots ou à 1000 copropriétaires 3000 lots.

[lepauvre15]

Bonjour,
Je suis exactement dans la même situation, sauf que je viens tout juste de m'apercevoir que ma copropriété n'a visiblement pas de syndic et qu'aucun copropriétaire ne s'en préoccupe ( je suis nouvelle et n'avez pas envisagé cette situation puisqu'il m'avait été dit que l'AG serait au plus tard en septembre). Comment avez vous fait ? Car je suis vraiment très dépourvu car l électricité a été coupé dans mon lot faute de compteur indépendant et il me faut l'accord du syndic ou à défaut des copropriétaires lors d'une AG pour obtenir l'électricité et pouvoir vivre dans ma chambre car la goulotte passe par les parties communes ( et je dois rendre la chambre que je loue bientot a cause de la fin de mon bail ). Merci beaucoup pour la solution apportée

[justedroit]

Bonjour lepauvre15,

et je dois rendre la chambre que je loue bientot a cause de la fin de mon bail

Si, comme il le semble, vous êtes locataire, vous devez vous adresser à votre bailleur — celui avec qui vous avez signé votre bail — pour résoudre votre problème, et non au syndic, même si la goulotte passe par les parties communes