J'achète un immeuble, puis-je le mettre mes enfants propriétaires ?

Messagepar **DidierBou** » 09 mars 2021, 21:58

Bonjour

Nous (moi et ma femme) achetons un immeuble avec plusieurs logements. Le but de cet achat est de le transmettre à nos enfants. Nous avons trois enfants tous majeurs et qui ne sont plus à charge.
Je fais un emprunt pour financer cet immeuble et je souhaite conserver l'usufruit des loyers qui vont servir à payer les mensualités.
Nous achetons l'immeuble, nous le payons (grâce au financement) l'acte de propriété est à notre nom, nous sommes propriétaire et nous léguons cet immeuble à nos enfants. Avec cette solution il me semble que je vais payer beaucoup de frais de notaire. Des frais pour l'achat et des frais pour le lègue.
Ma question : pensez-vous qu'il soit possible que je finance l'immeuble et qu'au moment de l'acte notarié nous mettions directement les enfants co-propriétaire de l'immeuble ?
Merci pour vos réponses.