Bonjour a tous,
Je me permet de venir vers vous, car nous avons avec mon conjoint signé un compromis de vente pour l'achat d'une maison ancienne à rénover.
Lors de nos premiers contacts avec l'agence immobilière, celle ci nous a transmis un diagnostic de la maison dans laquelle pour la partie termite, il était bien spécifié que les combles et donc la charpente n'avaient pas été vu, du fait d'un défaut d'accessibilité à la zone.
En dehors de ça, aucune présence de termite mentionnée sur le reste de la maison.
Nous avons donc mis dans le compromis une clause suspensive à ce sujet, précisant que nous voulions que cette zone soit contrôlée avant signature définitive de l'acte (prévue fin octobre).
Le propriétaire a donc refait faire le complément de diagnostic et nous sommes embêtés par l'interprétation de celui ci :
- dans la rubrique " identification des parties du bâtiment n'ayant pu être visitees" il y a bien la mention "neant" justifiant que tout a été vu.
- dans le détail des résultats zones par zones, il n'y a aucune précision sur les combles ou la charpente.
A notre sens il s'agit de deux informations contradictoires ou incompletes, il nous semble qu'il devrait y avoir un détail plus précis sur la zone des combles(contrôle de la charpente et du sol, en bois tous les 2).
Mais légalement un diagnostic de ce type nous couvre t il, si par malheur nous découvrions des termites dans la charpente?
En vous remerciant par avance pour vos retour,
SarahGeoff