mur limite de propriété

[marome]

Bonjour,

Nous avons acheté et fait construire une maison que nous habitons depuis 6 mois maintenant.
Notre voisin a fait construire une maison en ossature bois recouverte d'enduit dont un mur est en limite de propriété et donne sur notre jardin. Il exige que nous ne mettions pas de terre et de pelouse directement le long de son mur, mais au minimum 10 cm en dessous, de façon à ce que la chape de sa maison soit apparente et que sa maisons puisse "respirer" (du fait de l'ossature bois). Est-il dans ces droits de nous imposer cela sachant que nous sommes chez nous? Si effectivement sa maison doit "respirer" du fait des matériaux utilisés, ne devait-il pas plutôt se mettre à 3m de la limite du terrain plutôt qu'au bord (sachant que le PLU nous laissait la possibilité de faire ce qu'on voulait à ce sujet). Que risque-t-on à long terme si nous mettons de la pelouse le long de son mur et que sa maison "ne respire pas" et que de l'humidité entre dans celle-ci?
En vous remerciant d'avance pour votre réponse.