Messagepar seniora13 » 30 oct. 2018, 11:20
Nous sommes une petite copropriété de 5 lots et subissons aussi l'incompétence et le manque de sérieux de ce syndic. Secrétaire syndicale, j'ai constaté des incohérences lors du bilan demandé pour l'année 201/2018, j'ai demandé des explications mais comme vous, avoir un conseiller relève du parcours du combattant, j'ai demandé l'aide d'un comptable extérieur qui a aussi constaté la même chose, malgré mes sollicitations par mail: rien, j'ai donc trouvé le n° de l'assurance copropriété et les ai contacté directement, et là surprise! Nous avions établit un contrat de base via syndic one afin qu'il souscrivent une assurance multirisque immeuble à compter du 2/06/2017, car nous n'étions plus assurés (attestation de résiliation de l'ancienne assurance fournie, ainsi que le questionnaire qu'ils nous avaient envoyés ou il était demandé si nous étions encore assurés que j'avais dûment rempli en précisant que non et sur le contrat de base daté et signé bien noté que nous n'étions plus assuré avec une demande d'effet de nouveau contrat au 02/06/2017) Et bien avec tout ça, j'apprends par l'assurance SADA qu'ils ont établis un contrat au 01/06/2018, nous sommes donc restés 1 an sans assurance suite à une faute de gestion de leur part et maintenant ils nous demandent de régler la prime d'assurance qu'ils ont donc souscrit sans l'accord du conseil syndical lors d'un AG puisque le contrat de base était au 02/06/2017 et non au 01/06/2018, j'ai donc envoyé un courrier en AR justifiant d'un contrat considéré comme caduque puisque aucun accord de souscription de contrat n'a été autorisé à cette date et bien ils nous ont envoyés un mail nous disant qu'il faut payé, ils n'ont vraiment pas de culot. Nous sommes dans nos droits, ce contrat n'a aucune valeur légale et tous les frais inhérents à ce contrat seront à leur charge, nous ne paieront pas, et nous comptons ne pas renouveler chez eux et retourneront a un syndic bénévole, de toute façon cela revient au même, a part prendre de l'argent, ils ne savent rien faire d'autre. Je leur ai fait savoir, que nous irions en justice s'il le fallait, j'ai des preuves irréfutables quand à la faute commise qui est même un motif de révocation immédiat. Et aujourd'hui je tombe sur ce forum ainsi que d'autres qui datent de 2017, encore une preuve d'une incompétence flagrante de ce syndic. Je me tournerais donc vers QUE CHOISIR si nous devons enclencher une procédure, au vu de tous ces commentaires justifiant largement leur incompétences et leur malhonnêteté ajouté d'un non respect de l'application des lois. Je suis très en colère ainsi que les autres copropriétaires.