Transfert de parts SCI - comment faire plus facile?

[XYZDav]

Bonjour a tous,

Je regarde ce forum avec intérêt et j’ai une simple question avant d’aller plus loin.

Peut on envisager un statut SCI similaire a une SCPI pour un seul bien résidentiel ou la propriété est partagé entre plusieurs personnes? C’est a dire, si j’achète un appartement avec des amis ou ma famille (sans credit), peut on faire en sorte qu’il ne faille pas passer par un notaire pour céder ses parts a autrui? Je ne parle pas ici de cacher quoique ce soit, car la transmission de parts pourrait être dûment enregistré, mais simplement d’éviter que cela prenne beaucoup de temps ou autre processus administratif lourd.

Merci et cordialement

[fgg]

Bonjour,
Les cessions de parts peuvent intéresser le fisc...

[XYZDav]

OK, et si le fisc est notifié, peut on imaginer pouvoir s'echanger des parts aussi facilement qu'avec une SCPI?

[fgg]

OK, et si le fisc est notifié, peut on imaginer pouvoir s'echanger des parts aussi facilement qu'avec une SCPI?

Pour ne pas payer de frais notariés ?

[XYZDav]

Par exemple, comme un achat de SCPI en fait. Est ce exclusivement reservé aux SCPI de faire cela ou est ce faisable pour une SCI de mr tout le monde? Merci

[fgg]

En étant abonné à la revue "Que Choisir" ou "le Particulier",vous avez la possibilité d'interroger un juriste.

[Nico37]

Le capital social d’une SCPI est de 760k€ euros minimum...

[fgg]

Le capital social d’une SCPI est de 760k€ euros minimum...

Les SCI et SCPI n'ont pas la même finalité. Un montage pour échapper à l' IFI?