Le syndic n'a pas fait d'AG en 2017 !

[Babsaudade]

Bonjour,

nous n'avons pas eu d'AG en 2017 dans ma copropriété ? Nous avions voté un contrat jusqu'en 2018 avec le syndic

je m'interroge sur légalité de cette absence d'AG ?
D'autant plus que nous aurons à approuver les comptes pour deux années de dépenses 2016 et 2017 !
ce qui signifie aussi que nous n'avons pas voté de budget pour 2017 ???

est-ce que ceci est une raison pour révoquer le syndic ? si oui pouvez-vous me faire parvenir un/des liens de textes officiels

d'autre part le conseil syndical peut-il être mise à mal également ? j'en fais partie..je n'ai pas vu l'année passée

MERCI

[Sdi77]

Ah bon ! Pas d'AG pas payé !!

[arno92]

Bonjour,

Avez-vous vérifier la durée du mandat du syndic voté lors de la dernière AG et quels budgets annuels ont été votés?
Le syndic peut avoir fait voter des budgets pour plusieurs années en 2016.
L'approbation des comptes conditionne leur reddition mais rien n'empêche de continuer à administrer l'immeuble.
En revanche si aucun budget n'a été voté, le syndic ne peut plus émettre d'avis d'exigibilité des provisions sur charges. Sans fonds, Il peut payer aucune facture...

[barbara_i]

Bonjour,
Nous sommes dans le même cas : la dernière AG remonte à novembre 2016.
Nous avons validé les comptes 2015 (cloture au 31 décembre 2015), et validé les provisions pour 2017.
Nous avons aussi réélu le syndic pour un an.
Or, pas d'AG en 2017.
En 2018, nous recevons la convocation en courrier simple, avec les comptes de 2016 et 2017 à valider, ainsi que les provisions pour 2018.
Nous sommes nombreux à nous demander si le syndic a toujours un mandat !
Nous ne savons quoi faire, n'ayant aucun homme de loi parmi les copropriétaires.
Merci de votre aide.
Barbara.

[Babsaudade]

bonjour,

il suffit de retrouver le PV de l'AG et de voir la durée du mandat prévue.
Peut-être que s'il existe un extranet du syndic de copropriété vous trouverez ce document

Seriez-vous sur Lyon ?
peut-être qu'il s'agit de la même Régie???

Pour ma part je suis passée à QUECHOISIR Lyon... et ai eu les réponses à mes questions...
l'AG est obligatoire...mais comme il n'y a pas de pénalité...
Bien sûr elle n'a pas été payée...en tout cas il faut encore que je vérifie...vu que dans le nouveau contrat ALUR cette dernière est prévue dans le montant voté pour le mandat ...
En tout cas...nous avons prévu de changer de Syndic...

courage,