DEMANDE URGENTE : POUR L'ACHAT D'UNE MAISON PEUT-ON CHANGER D'AGENCE SANS RISQUE

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Nous sommes actuellement à la recherche d'une maison à acheter.

Nous sommes donc en contact avec plusieurs agences immobilières.

L'une d'elles nous a fait visiter une maison qui nous plaît. Nous avons donc signer auprès de l'agent une proposition d'achat. Actuellement nous n'arrivons pas à faire baisser suffisemment le prix notamment à cause des frais d'agence très important.

Lors d'une autre visite, un autre agent immobilier, qui pratique des commissions fixes et non un pourcentage, nous propose d'aller voir le vendeur de la précédente maison pour lui demander de s'inscrire chez lui et ainsi nous faire faire une meilleure affaire. Selon lui cette démarche est tout à fait légale. J'espère être suffisemment clair...

Ma question est la suivante :

Même si nous avons signé une proposition de vente et un droit de visite auprès de la première agence, nous est-il possible d'acheter le même bien auprès d'une autre agence sans risque pénal ??? D'autant plus si cette deuxième agence démarche le vendeur après notre proposition ??