Construvtion sur terrain des parents

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Bonjour,

Ma mère a un terrain sur lequel elle a construit un immeuble, j'aimerais ajouter un étage à cet immeuble pour en faire ma résidence principale, la mairie nous l'autorise. J'ai donc constitué un dossier de prêt auprès de ma banque qui m'a été refusé car selon eux "On ne peut pas construire sur un bien qui ne nous appartient pas." Même si c'est ma mère qui est propriétaire et qui est d'accord ? Comment puis-je faire pour pouvoir emprunter ?

Merci pour votre aide.