Lettre preavis bail?

[Salesse04]

Bonjour
Mon fils quitte son logement a la fin de son bail de 9 mois doit il faire une lettre de préavis ou non?
Cordialement

[justedroit]

Bonjour Salesse04,

Oui, votre fils doit adresser sa lettre congé au bailleur par LRAR ou en mains propres contre émargement même pour un bail d'une durée de 9 mois.

Attention, en tenant compte du préavis d'un mois et au surplus par prudence, cette lettre doit parvenir au bailleur quelques jours avant le terme de son bail

Cordialement.

[mallo]

@justedroit : le préavis n'est pas de 3 mois à compter de la réception du courrier ?

[justedroit]

Bonjour mallo,
Salesse04 nous parle de son fils et de la durée de son bail de 9 mois.

Je comprends donc que son fils est un étudiant et que son logement est un meublé.

Dés lors, le préavis est d'1 mois.

[mallo]

OK, lecture un peu trop rapide !
Concernant la lettre, s'agissant d'un préavis, ne doit-elle pas plutôt parvenir au moins 1 mois avant la fin du bail plutôt que "quelques jours avant" ?

[justedroit]

Quelques jours au surplus, avant le délai de 1 mois du terme du bail.

Ces quelques jours signalés comme une prudence au cas où le bailleur absent au passage du facteur, ne se précipite pas au guichet de la poste pour aller chercher la LRAR du congé de son locataire.

[mallo]

OK, donc votre phrase "Attention, en tenant compte du préavis d'un mois et au surplus par prudence, cette lettre doit parvenir au bailleur quelques jours avant le terme de son bail" n'est pas juste. C'est plutôt "quelques jours avant le début du mois de préavis". Non ?

[justedroit]

Non mais Oui, vous avez raison.

En fait je me suis mal expliqué. Je voulais dire que le surplus du délai de 30 jours fait que l'ensemble (du surplus et du délai) doit être par prudence avant le terme de son bail.

Merci donc de rétablir la phrase dans sa simplicité.