Bonjour à vous,
Je loue depuis 4 ans un logement qui n'est pas entretenu par le propriétaire.
1) Il y a deux ans, j'ai remarqué que la peinture de la salle de bain s'écaillait fortement, et en regardant le CREP, le risque de plomb était déjà à la valeur maximale. J'ai prévu l'agence qui gère mon bien, rien n'est fait.
2) l'année dernière, j'ai subi un dégât des eaux, le plafond de ma cuisine est littéralement tombé (emportant avec lui le plafonnier). Idem, l'agence et le propriétaire n'ont toujours pas fait les travaux de remise en état.
La situation qui complique le tout est que mon propriétaire est décédé il y a deux ans. Et je n'ai toujours pas le nom des successeurs.
J'ai commencé a lancer plusieurs démarches, comme une conciliation en justice (que l'agence a refusé) et une visite de mon logement par le service hygiène et sécurité de ma ville.
Ils ont relevé un problème d'aération (aucune ouverture nulle part) et l'électricité n'est pas aux normes.
Or dans le rapport de ce service d'hygiène et sécurité, il n'est pas mention de logement indécent et insalubre.
Pourtant, tous les sites que je consulte disent que la présence de plomb, des murs non réparés, un problème de ventilation ou de norme électrique sont des critères de logement indécent.
Certains diront que je pourrais tout simplement déménager, mais les prix ont explosé depuis 4 ans et impossible de trouver un équivalent sans mettre 100€ de plus par mois (région parisienne -> haut-de-seine). Ce qui est déjà compliqué ...
Or un document disant que mon logement est indécent pourrait appuyer ma demande de logement social (qui a déjà plus de 4 ans et aucun logement proposé).
Que pensez-vous de ce rapport ?
Quels autres moyens puis-je avoir ?
La prochaine étape serait d'aller devant le tribunal ... Mais bon.
Je vous remercie de vos retours et de votre aide.
Cordialement