Remboursement prêt immobilier

[TigerB]

Bonjour,

Je vends ma maison pour me rapprocher de mon lieu de travail. J'ai construit cette maison avec un prêt immobilier avec une caution non hypothécaire (spécificité du régime alsace lorraine). Je souhaite construire une nouvelle maison. Suis-je obligé de rembourser mon prêt intégralement tout de suite ou puis-je attendre la fin de la construction de ma nouvelle maison ?

Que dit la loi ? Avez-vous rencontré cette situation ?

Merci d'avance pour votre aide.

[valioud]

Redif : https://forum.quechoisir.org/credit-foncier-garder-son-pret-apres-la-vente-t334598.html

[justedroit]

Bonjour TigerB,

Je ne connais pas d'article Loi qui relève précisément de ce sujet.

Mais, dans le cadre d'un prêt classique et non spécifique tels le prêt à taux zéro, celui conventionné ou encore le PAS (prêt d'accession social), oui vous pouvez vendre votre bien et continuer à régler les échéances de votre prêt comme le stopper à n'importe quel moment au cours de son terme.

En l'espèce, il s'agit d'un prêt consenti d'une façon particulière, puisque son accord relève seulement d'une caution solidaire et non hypothécaire.

Ainsi, s'agissant d'un prêt propre au régime Alsace Lorraine où est signé en principe un acte de caution solidaire, c'est la clause se rapportant à cette circonstance qui doit vous renseigner, en prévoyant si en cas de vente du bien, vous pouvez ou pas maintenir le paiement de vos échéances avec ou sans renoncement à cette caution.

[soniaph88]

Bonjour, et merci de participer à cette enquête ! Je suis étudiant en UX et je souhaite comprendre comment les gens épargnent pour acheter une maison. Vos réponses sont très importantes pour m'aider à apprendre comment les gens économisent pour réaliser ce rêve!!

https://forms.gle/haMyjsK9dBDBALTu8