Crédit immobilier clause suspensive

[grn]

Bonjour,

Je suis en processus achat vente pour acheter ma nouvelle résidence principal. J'ai fait le choix d'utiliser le même notaire pour l'achat et pour la revente.

Cependant j'ai signé le compromis d'achat Mardi (28/06/2022) en mettant une clause suspensive d'obtention de prêt de 245000€ à 1.8% sur 25ans.

Mais je n'ai pas pris en considération le fait que mon acheteur puisse se rétracter et donc m'empêcher d'obtenir l'apport nécessaire de 70000€.

Dans le cas où je n'ai pas l'apport puis je tout de même faire une demande de prêt immobilier au banque de 245000€ pour obtenir un refus de prêt ? sachant que je n'aurais donc pas l'apport me permettant d'arriver au prix du bien.

Merci d'avance