Messagepar AS 31 » 09 sept. 2021, 09:07
En fait on ne peut pas résumer un sujet aussi vaste juste avec un message posté sur un forum, je m'explique :
Des SCPI, il en existe une multitude, plus ou moins bien gérées, selon la qualité du gestionnaire, avec des portefeuilles parfois très diversifiés, y compris au niveau géographique (certains ont d'ailleurs une partie les revenus imposés à la source à l'étranger), certains ont un patrimoine ancien qui est stable et rentable mais sur lequel il y aura des travaux à prévoir (notamment au niveau rénovation énergétique), bref le sujet est complexe à analyser et, même pour un spécialiste comme moi, je ne peux pas avoir d'avis tranché sur un tel sujet.
Je vous indique juste ici que j'en vends assez peu, car en immobilier je préfère voir ce que je vends (en clair un appartement je peux le visiter ou si c'est du neuf, je peux visiter son environnement), et je préfère maîtriser la gestion avec mes partenaires (agence immobilière et syndic), que de déléguer la gestion à un organisme, même s'il est très compétent.
Mais il m'arrive parfois d'en vendre, notamment quand il s'agit de retraités qui disposent d'un capital, qui veulent des revenus sur du long terme et ne pas s’embêter avec la gestion.
Je ne sais pas si j'ai aidé les lecteurs à y voir clair sur le sujet, et je vous donne juste ici un avis que j'essaye de rendre le plus honnête possible.
Patrick LEGOFF