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Pinel difficultés de mon locataire

pasteur60
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Messages : 1
Enregistré le : 04 août 2020, 12:55

Pinel difficultés de mon locataire

Messagepar pasteur60 » 04 août 2020, 13:50

Bonjour
Voilà ma question.
J'ai acheté un logement en Pinel en 2017, pour loger mon fils et sa compagne.
Tout allait bien jusqu'à maintenant, le loyer m'était payé rubis sur l'ongle. Sauf que dernièrement, la compagne de mon fils est partie, après 10 ans de vie commune, laissant mon fils seul dans l'appartement avec maintenant des difficultés financière pour me payer le loyer.
Aussi, je voudrais savoir :
1/si j'ai la possibilité de baisser le loyer comme je l'entend, moyennant signature d'un nouveau bail avec mon fils seul, de manière à l'adapter à ses possibilité financières
2/quelles seraient les conséquences fiscales d'une telle diminution. Plus exactement, est-ce que je serais autorisé à déclarer le montant du loyer minoré, où est-ce quoi qu'il arrive, je reste imposé sur le loyer prévu à l'origine.

Je sais qu'en Pinel il y a des restrictions en matière d'augmentation du loyer, mais je n'ai rien vu concernant d'éventuelles diminutions.
Merci à vous.

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