Bonjour,
je viens vers vous car je voudrais savoir si vous avez déjà eu maille à partir avec la société NEXITY STUDEA et comment vous avez réglé votre problème.
En effet, je viens de recevoir un décompte de fin de location de la résidence où j'ai séjourné 6 mois qui me réclame, en plus de mon dépôt de garantie de 390 € la modique somme de 625.39 €, soit un total de 1015.39 €.
Reprenons depuis le début.
Sur l'état des lieux d'entrée, nous avons constaté avec l'agent de la résidence que le studio était loin d'être nickel. En effet, les coussins et les housses de coussins étaient sales, un des matelas était taché, les plaques de cuisson, le réfrigérateur, les murs et plafonds ont été également mentionnés comme "sales".
L'état des lieux de sortie à fait apparaître un défaut de nettoyage que l'agent de la résidence a évalué oralement à 30 € et qui devrait être résolu par une entreprise de nettoyage.
J'ai donc été abasourdi lorsque j'ai reçu le décompte de 1015.39 € qui présente le remplacement à neuf de certains éléments (coussins, housses de coussins, housse de matelas, rideau de douche, voilage de salon) alors que ces éléments sont présents sur l'état des lieux de sortie.
De plus, le forfait nettoyage présenté est de 120 € (au lieu des 30 € annoncés) auquel se rajoute un forfait lessivage des murs et plafonds de 200 € (ces éléments étaient déjà mentionnés sales à mon entrée sur l'état des lieux) et un forfait fumigation de 215 € qui n'a jamais été mentionné sur l'état des lieux (pas de nuisibles mentionnés).
Sans oublier un forfait "lattes" de 20 € (pas de petit profit !) alors que les sommiers sont indiqués en "Bon état".
j'ai envoyé 1 premier courrier en recommandé afin de contester l'ensemble de ces éléments hormis le nettoyage de 30 € annoncé au départ.
La réponse du Manager a fait mention de l'obligation de mettre certains éléments au pressing. Or, je n'ai jamais reçu de devis ou facture de pressing mais des devis de remplacement à neuf.
Il indique également que "la présence de larves et insectes a également été traitée" et que tous ces éléments sont à la charge du locataire. Je rappelle que l'état des lieux de sortie ne fait pas apparaître la présence d'insectes ou autres nuisibles et je me demande bien où ils les ont trouvés !!!
Je vais sans doute rapidement soumettre mon cas à l'ADIL car On est en droit de se demander si NEXITY STUDEA ne profite pas de la naïveté ou de l'inexpérience de certains "jeunes locataires" afin de remettre à neuf leurs studios !