Bonjour,
j'ai perdu mon conjoint (pacs) en 2019, nous étions une famille recomposée (2 enfants chacun), le testament que nous avions fait chacun était de laissé l'usufruit de la maison au survivant (cet usufruit de donne 1/5eme de la maison puisque je n'ai pas encore 60 ans et passeras a 1/4éme a mes 60 passé et diminuera ensuite chaque année je suppose). La succession a été signée (non sans anicroche-qui a ce jour nous a fait rompre les communications). Maintenant je souhaite avancer et me rapprocher de mes enfants ( j'habite a 100 km de chez eux) et vendre la maison, j'avais déjà prévenu de mon souhait de vendre lors de la succession il me fallait juste être prête. Pour vendre cette maison bien trop grande pour moi maintenant et qui va être difficile d'entretenir avec un seul salaire, il me faut l'accord des 2 enfants de mon conjoint puisque nous sommes a présents co-propriétaires. Un des enfants est ok pour signer, par contre l'autre fait l'autruche et ne réponds pas aux appels ou messages de l'agence immobilière. il n'as même pas répondu a mon SMS qui annonçait ma décision de vendre et de l'appel qu'ils recevront de l'agence. Il faut aussi savoir que sur la succession une clause a été porté comme quoi ils s'engageaient à ne pas bloquer la vente de la maison. Cela fait donc depuis le 1er Avril que l'agence essai de le contacter sans succès (il a juste répondu au tout premier appel de l'agence qui malheureusement a téléphoner juste avant mon SMS et ou il a répondu qu'il n'était au courant de rien et que donc il ne signerais rien). Je voudrais savoir quels sont mes droits ou si prendre un conciliateur serait d'une grande aide si je veux éviter d'avoir des frais (qui m'empêcherait de racheter un autre bien ensuite, les prix en campagne et en ville ne sont pas les mêmes) d'avocat si je devait aller jusqu'ai tribunal. Ou sinon que puis-je faire d'autre ? Merci de votre aide.