Maison récente mais 10 degrés sans chauffage en plein hiver

[alex62_9981]

Bonjour,
Je loue actuellement une maison de 60m2 environ (nord). Prise à l'automne, la maison était top mais depuis que le froid est arrivé c'est compliqué. Il fait 11°C voir 10 au rdc (quand dehors il fait 1°C/0°C/-1°C ), 14/15, voir 16°C péniblement en chauffant (électrique). A l'étage un peu plus 14°C sans chauffage, en chauffant 17/18 voir 19 mais jamais plus. De plus pas de vmc nul part, pas de dpe, taux d'humidité élevé environ 75 à 99%. Le propriétaire l'a faite de ses mains en 2014 il en très fier et les locataires d'avant avaient soient disant chauds. De plus de la moisissure a commencé un peu a apparaitre dans la chambre qui est aéré tous les jours et "chauffé". Certains murs suintent des trainées de gouttes également mais pas partout (surtout à l'étage). Quelqu'un trouve ça normal pour une maison récente ? Merci ! Je voudrais avoir vos avis !

[justedroit]

Bonjour alex62_9981,
Le premier alinéa de l'article 6 de la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 dispose que :

"Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé, exempt de toute infestation d'espèces nuisibles et parasites, répondant à un critère de performance énergétique minimale et doté des éléments le rendant conforme à l'usage d'habitation".

Et manifestement votre logement n'est pas décent.

Il serait judicieux de le faire constater par un travailleur social de la CAF ou de votre mairie.

[LeBricolo32]

Bonjour, si il y a de la moisissure mais également des gouttes d'eau sur les murs, c'est en général un problème de condensation. Pour enlever rapidement l'humidité Il faut que le propriétaire installe une vmc hygroréglable.