Loyer +7% !

Messagepar **alpinist75** » 04 avr. 2022, 11:26

Bonjour,

je loue un box dont le loyer est indexé sur l'indice du coût de la construction.
Or cet indice sur 1 an a varié de près de 7%...
J'ai cherché à joindre la responsable des locations par téléphone ; on m'a demandé d'écrire. J'ai donc envoyé un mail le 24/01 pour lui demander de voir avec le bailleur afin que la révision du loyer le 15 février soit modérée (de moitié par exemple) ce qui serait déjà plus que l'inflation sur 1 an (+2,8% à fin décembre) et beaucoup plus que l'IRL (+1,6 %)...
Je n'ai pas eu de réponse à mon mail.
J'ai reçu ce jour un avis d'échéance avec une augmentation de 7% du loyer !!!!

Je conçois que dans la période d'inflation actuelle une nette augmentation soit applicable, là par contre je trouve que c'est abusif et l'agence ne me répond pas en plus !

Un recours est-il possible ? Que puis-je faire ?

Merci de votre aide

Cordialement,

Messagepar **justedroit** » 04 avr. 2022, 12:21

Bonjour alpinist75,
Dés lors que votre contrat bail de votre box mentionne que son loyer sera indexé sur la base de l'indice du coût de la construction et que le bailleur n'a pas entendu par la suite alors qu'il en avait la possibilité, la modifier la rendant bien moins intéressante financièrement pour lui, vous ne pouvez exercer aucun recours à son encontre.

Toutefois, il vous appartient de contrôler si son calcul sur l'indexation du loyer est exact.

Cordialement.