Frais d'agence pour une location

[hln92]

Bonjour,
Que couvrent exactement les frais d''agence dans le cadre
d''une location?
J''ai visité un appartement avec une agence immobilière
dont les FA s''élèvent à 988 euros. J''ai déposé un dossier
qui a été accepté. Dans l''intervalle, j''apprends que le
propriétaire a résilié son mandat avec la dite agence et a
confié la gérance de cet appartement à un administrateur
de biens avec lequel je vais signer le bail et faire l''EDL
prochainement et dont les honoraires s''élèvent eux à 300
euros.
Je fais les frais, je pense, d''un contentieux entre le
propriétaire et la première agence, puis d''une passation
de gérance.
Qui a le droit de me réclamer quoi et dans quelles
proportions?
J''ai besoin d''arguments fiables (loi, textes officiels...) afin
de me défendre car il est hors de question, pour moi, de
débourser autant d''argent.
Merci d''avance à celui ou celle qui pourra m''éclairer.
CDLT. hln92

[visiteur]

En tant que propriétaire je ne fais appel ni aux agences ni aux gestion de bail car c''est trop cher mais :
une agence peut n''être chargée que de trouver un locataire sans assurer ensuite la gestion du bail parce qu''elle limite sa prestation à cette activité.