FIN COLOCATION FIN DU BAIL OU AVANT

[DIACO31]

Bonjour, si je prends un appartement en colocation, suis-je obligé de rester colocataire jusqu'à la fin du bail ? Si je quitte l'appartement que j'ai pris en colocation avant la fin du bail (d’ordinaire le bail dure environ 3 ans), suis-je obligé de payer le loyer si l'autre colocataire, qui reste dans le logement, ne paie pas le loyer ?
Merci

[justedroit]

Bonjour DIACO31,
Si vous posez cette question, c'est que vous avez signé un bail unique (collectif).

Vous quittez le logement quand vous le souhaitez avec préalablement un préavis au bailleur.

Si, comme très probablement, le contrat bail contient une clause se solidarité, vous serez caution du locataire en place pendant une durée de 6 mois s'il ne paie pas son loyer et charges.

SAUF, si à la date d'effet du congé, un nouveau locataire prend votre place et figure dans le bail dans ce délai.