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fleurine
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credit foncier

Messagepar fleurine » 10 août 2008, 21:41

Nous avons fait un pret a taux variable "foncier tendance J3" en juin 2004 sur 20 ans pour un taux initial de 3,80 % modulable dans la durée avec une barrière à 5 ans.
En aout 2007 nous avons vu notre prêt augmenté d''une durée de 23 mois et le taux passant à 5,70 % soit l''augmentation maximale indiquée au contrat.
Pendant mes vacances, et il est trop tard pour moi de signer ce document,nous avons reçu un avenant qui nous propose un plafonnement du taux d''intérêt contractuel au taux de 6,50 % et ceci jusqu''au terme du prêt.
1 - Nous ne comprenons pas où est notre intérêt : rester sur le plafonnement de la modulation de la durée sur 5 ans ou l''acceptation du plafonnement du taux à 6,50 % car aucune précision n''est apportée sur un quelconque plafonnement de la durée au taux de 6,50 % ?
2- Nous voudrions rejoindre le collectif mais entrons nous bien dans les critères voulus ?

Fleurine

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Messagepar visiteur » 27 août 2008, 01:00

Bonjour Fleurine,j''ai lu ton message je suis dans le même cas que toi.je viens de recevoir l"avenant qui me propose un taux fixe à 6.5%.
as-tu reçu des réponses;rejoins le collectif.avant de signer j''aimerais connaitre ton avis. PAUL


Que faire en cas de litige ?

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Messagepar visiteur » 11 sept. 2008, 18:32

bonjour à vous deux,

moi aussi, on me propose 6,5% alors qu''au départ le taux est de 4,1 % ( avec un cap à plus 1,5 % soit 5,6). Donc je viens de rejoindre le collectif action .

nicolas

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Messagepar visiteur » 16 sept. 2008, 14:03

bonjour
je suis dans le meme cas que paul.je viens de reçevoir l''avenant à 6.5%..
Je ne sais pas quoi faire???.
karim.

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Messagepar visiteur » 25 sept. 2008, 07:35

bjr,

je travaille ds le crdit foncier depuis 3 mois en tant que telelconseillere (c temporaire heureusement, je ne suis pas un specialiste ds ce domaine mais j''ai apris pas mal de choses sur cet organisme !

un conseil concerant les avenant de plafonnement : pr les TJ3 et TJ5 reliser les nouvelles conditions à la loupe !

si vous avez des questions n''hesitez pas, je reponderai si je suis en mesure.

bon courage à tous !

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Messagepar visiteur » 01 oct. 2008, 22:27

Bonjour

ETant dans le même cas que vous, mais pour un prêt sur 25 ans, et étant novice sur ce site, pouvez-vous m(indiquer comment faire pour rejoindre le collectif?

Merci

Moez.

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Messagepar visiteur » 06 oct. 2008, 08:08

BONJOUR

Je vient moi aussi de recevoir cet avenant a un
prêt pas j3 contracter en 2005 a 4.10%
On me propose un prêt cape a 6.25%
Dois t on signer et ce q un prêt pas ne protège pas d avantage des abus

Merci

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Messagepar visiteur » 07 oct. 2008, 00:01

Bonjour,

Ma question est simple,

Doit-on signer?
Avons-nous intérêts à signer un tel avenant?

Ne faut-il pas plutôt écrire au siège du Crédit Foncier pour négocier un taux fixe?

Merci pour vos réponses,

Fétiche

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Messagepar visiteur » 14 oct. 2008, 09:06

Bonjour, nous avons jusqu''à mercredi 15 octobre pour accepter l''avenant du CFF.

Nous avons eu un rendez-vous avec la directrice de l''agence de Cergy Pontoise le 8 octobre 2008, car malgré la lecture et la relecture de leur proposition, nous ne comprenons pas tout.
Et surtout, nous sommes un peu échaudés par le CFF, puisque les conseillers du Crédit Social des Fonctionnaires et du CFF nous avait bien expliqués (en 2001) que notre prêt était capé ! Et qu''en fait cela s''est avéré entièrement faux !

Et puis, si c''est simple, il n''y a aucune raison de faire des articles illisibles ou incompréhensibles, comme c''est le cas dans l''avenant.

Donc nous avons demandé qu''elle nous dise clairement si cet avenant rend notre prêt réellement "capé" à 6,25%.
Elle nous a dit : « Oui, c’est écrit clairement : LE TAUX REVISE EST PLAFONNE A 6,25%. On ne peut pas être plus clair ! ».

Mais à la fin de cette entrevue, nous lui avons demandé de nous faire un écrit de ces propos et de nous donner le plan global de remboursement dans la pire des situations à savoir un taux à 6,25% de la prochaine révision jusqu''au terme. Cela afin de valider que ce prêt est réellement capé à 6,25%.

Nous avons envoyé le lendemain un courrier en RAR, reprenant les termes de l''entrevue et indiquant que nous attendions un écrit "simple" et la simulation du remboursement dans la pire des situations, pour nous...

Aujourd''hui, mardi 7 octobre, nous n''avons eu aucun contact du CFF et pire nous n''avons pas eu la confirmation de réception de notre courrier envoyé après l''entretien...

Pensez-vous que cela soit possible que l''agence ne prenne pas certains recommandés ?
Pensez-vous qu''ils vont nous répondre avant mercredi ?
Est-ce qu''ils sont en mesure de garantir que leur proposition d''avenant rend notre prêt PAS Tendance J3 capé à 6,25% ?
Savez-vous quel est le nombre (pourcentage) d''avenants signés par les clients ?
Si on signe l''avenant, est-ce que cela nous empêche de rejoindre le collectif si, comme je le pense, cet avenant ne cape pas le TEG à 6,25% ?

Merci d''avance...

athos
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re: credit foncier

Messagepar athos » 14 oct. 2008, 17:09

une seule question: avons nous interet a signer(dans le meme cas que les autres,et comment rejoindre le collectif: nous sommes nous aussi adressé au CSF!!!
merci de me répondre

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