Messagepar visiteur » 17 oct. 2008, 14:17
Bonjour,
Lors d''une vente immobilière portant sur les parties privatives d''un logement, vous auriez dû recevoir un état mentionnant la présence ou le cas échéant l''absence d''amiante, au polus tard à la date de toute promesse de vente ou à défaut de promesse, à la date de l''acte authentique de vente (constat obligatoire à compter de Septembre 2002)
A noter également que lors de la transaction, un Dossier technique amiante sur les communs de l''immeuble, ou la fiche récapitulative de ce dernier devrait normalement figurer sur les documents de vente en question.
Si tel n''est pas le cas, le vendeur ne peut s''exonérer de la garantie des vieces cachés constitué par la présence d''amiante.
Vous pouvez toujours faire appel à un opérateur en diagnostics immobiliers certifié pour ce type d''intervention, normalement, il doit pouvoir connaître la démarche technique pour effectuer un prélèvement.
concernant vos dalles de sol, si ces dernières sont de section 25.25 ou 30.30, cassantes, avec sur la tranche avec lumière rasante, de la brillance type limaille ferreuse, et si vous apercevez de la colle noire bitumineuse en dessous, il y a de forte chance pour que votre matériau contienne effectivement de l''amiante.
Ce dernier comporte comme tout revêtement de sol une couche d''usure exempte d''amiante. Le danger potentiel que représente l''amiante consiste essentiellement en l''inhalation de poussières. Si votre revêtement contient de l''amiante et qu''il présente des signes manifestes d''usures, de fissures, cassures etc, veuillez effectivement à prévoir son remplacement ou confinement.
Espérant avoir répondu à vos attentes, n''hésitez pas à laisser un message sur ce forum, je suis un nouvel arrivant sur ce forum, et je le consulterai régulièrement.
Un opérateur en diagnostics immobiliers.