Bénéfice de loi Duflot et vente du bien

[alexdjordjic]

Bonjour,
J'ai acquis un logement livré en décembre 2014 que j'ai loué à partir de février 2015 dans le cadre de la loi Duflot sur 9 ans.
Je souhaite savoir à partir de quelle date je peux revendre mon bien sachant que j'ai défiscalisé pour la 1ère fois sur mes impôts sur le revenu 2014. Ma dernière défiscalisation va s'effectuer sur mes impôts sur le revenu 2022. Mécaniquement, puis-je libérer mon logement courant 2022 ou bien dois-je attendre le 1er janvier 2023 ?
Je vous remercie pour votre aide.

[Eric123]

Bonjour,

Inutile de multiplier vos messages. Vous n'aurez pas le double ou le triple de réponse. Respectez la charte du forum et les autres utilisateurs.

Accueil du forum < Immobilier-Logement < Investissement & Défiscalisation (Loi Scellier)
https://forum.quechoisir.org/loi-duflot-et-revente-du-bien-t266299.html

[alexdjordjic]

Monsieur,
Inutile d'être agressif.
Ne sachant pas quel était le forum le plus approprié, j'ai doublé mon message.
Il semblerait que le confinement génère un peu de stress chez vous !! Faites un peu de sport et détendez-vous !

[Eric123]

Bonjour,

Il n'est pas question d'agressivité, mais de savoir vivre.

[alexdjordjic]

En effet, je vous le concède, vous n'êtes pas agressif, vous manquez de savoir-vivre.
Au lieu de me tomber dessus à bras raccourci, un message en privé pour me faire la remarque aurait suffit. A qui croyez-vous avoir affaire ? Je n'ai pas 15 ans et suis éduqué.
Fin de l'échange de mon côté.

[Eric123]

Bonjour,

Il suffit simplement de respecter la charte du forum. C'est tout.

1/ Il n'y a pas de liaison possible par MP sur ce forum.
2/ Il suffit de chercher un peu et de s’adresser à d'autre forums pour recueillir d'autres avis.
Par exemple :
https://www.60millions-mag.com/forum/nos-forums/
https://www.legavox.fr/forum/civil-familial/successions-notaires/
https://www.village-justice.com/forum/viewtopic.php?t=23913
...

[justedroit]

Bonjour alexdjordjic,
Ne prêtez aucune attention aux réflexions de cette personne qui tout comme vous est un membre de ce forum, mais qui dans ses rêves pense être investie d'une quelconque mission dans ce forum, et du coup, tantôt apostrophe un membre pour une faute d'orthographe ou pour un texte insuffisamment aéré, tantôt pour un message qui n'est pas posté dans la bonne rubrique ou pour qualifier une discussion.

D'un tout probablement pour justifier ses propos qualifiant ce forum, je cite : « forum moribond qui est complètement à la dérive et laissé à l'abandon par ses modérateurs qui le ferme quand ils sont en vacances » ; ça, c'est respecter la Charte !!!

ALORS QUE, ce forum peut s'enorgueillir de ses 157.000 membres enregistrés, de 300.000 messages postés et avoir traité 62.000 sujets, que peu de questions posées ne reçoivent de réponses.

Ceci dit alexdjordjic, je vous réponds :

Comment calculez-vous 9 ans ?

Car cette durée court à compter de celle de la prise d'effet du premier bail, et se calcule de date en date.

Ainsi, si votre première location est en février 2015 le terme, si je ne m'abuse, est lui au complet janvier de 2024 dés lors que, cette location est au 1ier jour du mois de février 2015.

[alexdjordjic]

Bonjour,
Merci beaucoup pour votre réponse qui m'avait été donnée sur mon malheureux second message... Je vais donc prendre ce calcul en compte.
Et merci pour votre sympathie.
Au plaisir de vous recroiser sur le forum, ce que je ne peux pas dire d'autres personnes !