Bail vide ou meublé ?

[weex]

Bonjour,
Mon propriétaire m'as contacté aujourd'hui, pour me proposer de passer notre bail d'appartement vide, en bail de meublé, car c'est plus interressant pour lui, "fiscalement".

Si le fait que ce soit plus interressant pour lui, est une chose, en terme de précarité,
je ne suis pas interressé par un bail qui serait remis en question tous les ans...

Donc possible que je fasse un petit effort, mais est-il possible de générer un bail meublé, aux même conditions qu'un bail à vide, c'est à dire :
- De 3 ans garanties sans avoir à reconduire
- Et d'avoir la même règle d'être prévénu 6 mois avant par recommandé, pour l'annulation de la reconduction tacite du bail ?

Ce sans quoi, je lui refuserais. J'ai un bail qui cours jusqu'en 2019.

weex

[mallo]

Pas facile de donner une réponse éclairée. Vous pouvez demander conseil à l'ADIL de votre département : https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
La loi pour les baux meublés : articles 25-3 et suivants de la loi 89-462 : https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006069108&dateTexte=vig#LEGIARTI000020449382

[weex]

Bah, c'est simple, je ne suis pas interressé par un bail d'un an renouvellable, donc soit elle génére un contrat aussi sécurisé qu'un bail à vide, soit bye bye le bail meublé ! simple.

[weex]

La vraie question c'est est-ce qu'elle peux générer un bail de 3 ans reconduductible, sur du meublé ? avec un prévis de 6 mois en cas d'annulation ??..

Pas sur...

Si ?

[FDupont]

Bonjour, avez vous deja pensé au statut LMNP pour votre investissement locatif ?
http://www.lmnp-loueur-meuble-non-professionnel.fr/statut-lmnp-tout-savoir-sur-le-regime-fiscal-du-statut-lmnp/