Avis marche à suivre colocation

[Autostrad]

Bonsoir,

Nous sommes trois colocataires sur un contrat de location non meublée de 3 ans, en bail solidaire.

Nous sommes dans un moment de transition : deux colocataires sont sur le départ, achetant un appartement.

La 3ème et dernière colocataire souhaite rester dans l'appartement, et a un ami intéressé pour s'installer rapidement. Il souhaite apparaître sur le bail immédiatement pour des raisons logistiques (il est pigiste et a peur qu'en juillet/août, ses fiches de paie ne soit pas suffisants pour l'agence.)

Pensez-vous qu'il soit possible de demander à l'agence d'ajouter un 4eme colocataire au bail, même s'il n'y a que 3 chambres ? Cet ami occupera la 3ème chambre avec la colocataire restante

Cela permettrait à tout le monde d'être sur le contrat de bail le temps que les 2 colocataires en process d'achat quittent les lieux en bonne et due forme.

Nous pensons être transparents avec l'agence, mais est ce que ça va passer ? Qu'en pensez-vous ? Une autre solution serait tout simplement de l'accueillir provisoirement sans l'ajouter au contrat, mais il n'est pas très partant !
Nous avons toujours payé notre loyer à temps.

J'espère avoir été clair dans mes explications
Merci d'avance pour vos retours

[justedroit]

Bonjour Autostrad,
En regard du fait, que l'ami de la locataire restante sur les lieux craint que sa candidature en sa qualité de colocataire ne soit pas acceptée par le bailleur en raison d'une prochaine insuffisance de ses revenus, pourquoi ne pas informer votre gestionnaire du futur départ des deux autres locataires, et de lui demander la permission d'ici là, de sous-louer la chambre de la locataire restante à son ami, et au moment venu de l'inscrire au bail comme colocataire.

Lui concluant qu'ainsi, il n'aura à recruter qu'1 colocataire.

Et si, cette solution lui déplaît, il vous proposera peut-être alors de le mentionner maintenant au bail, ce qui d'une façon ou d'une autre, solutionnera votre problème.