Arnaque à l'état des lieux chez LOFT ONE

[gege0831]

Bonjour,
J'alerte les locataires qui auraient l'intention de passer par l'agence LOFT ONE pour se loger. Cette agence est à proscrire car elle arnaque les locataires par l'intermédiaire des Etats des lieux. En effet l'EDL-E est réalisé à la va-vite par l'agent commercial de l'agence (celle-ci prétextant souvent un autre rendez-vous urgent pour se débarrasser au plus vite de la visite) alors que l'EDL-S est confié à une société spécialisée dans les états des lieux et dont la personne scrute le moindre petit détail. De plus l'EDL-E est réalisé sur feuille papier dont le double est presqu'illisible alors que l'EDL-S est fait sur tablette. Tout est mis en œuvre pour que le locataire soit spolié et la facture se chiffre souvent à plus de 1000€.Il serait temps de faire en sorte que cette agence cesse cette pratique. Je pense qu'une action de groupe, avec l'aide de l'UFC est possible à condition que tous ceux qui se sont fait avoir se fassent connaître. Ce forum est fait pour ça.....alors si vous aussi vous êtes tombés, comme moi, dans le piège LOFT ONE, organisons cette action de groupe (étant retraité, j'ai tout mon temps pour collecter toutes les plaintes) et mettons cette agence hors d'état de nuire. [u]L'UNION FAIT LA FORCE[/u]

[olive40]

bonjour gege
exactement dans le même cas que vous. Je mets en route ma protection juridique. entre l’entrée et la sortie ils ont fait une interprétation des états des lieux a leur sauce résultat 830 € a payer. Nous sommes passe a une entrée dans l'appart état usagé et nous en sommes sortie état dégradé et tout ça en neuf mois alors que l’état des lieux entrée et sortie comportent de multiples similitudes
je ne manquerai pas de vous tenir informe de la suite du dossier.

[Dutier32]

Bonjour,
Vous retracez mots pour mots les conditions de déroulement de mes états des lieux entré/sortie avec loft one. Où en êtes vous actuellement? De mon côté je suis également en train de traiter ça avec la protection juridique. Si vous avez besoin de mon temoignage. N'hésitez pas !

[cberard]

Bonjour,

Je suis journaliste et je traite un sujet pour Capital sur "les coups tordus de l'immobilier". Mon article fera parti d'un dossier de couverture et traitera plus spécifiquement des pièges qui attendent les candidats à la location, ou les locataires déjà en place.

L'idée est de parler si possible d'arnaques récentes, qui peuvent par exemple avoir été provoquées par l'arrivée de la loi ALUR.

Je cherche des témoins : des personnes qui auraient vécu une de ces situations et qui accepteraient d'en parler avec moi, de me raconter leur mésaventure et la manière dont elle s'est résolue, ou pas.

Accepteriez-vous de témoigner sans anonymat pour partager votre expérience ?

Merci d'avance pour votre aide.

Cordialement,
Coline Bérard

[coco82]

Bonjour,

Merci pour ce forum, je me sens moins seule.
Suite à mon départ d'un appartement loué par Loft one, j'ai reçu ce jour une LRAR me demandant 700 € de travaux !!
Mon appartement était propre, EDL E est établi sur carbone pas très lisible et surtout les caractéristiques ne sont pas identiques à l EDL S.
Un exemple, il me facture 10 caches prises non remis alors que tous ces caches n'étaient pas installés lors de mon entrée coût unitaire pour la remise 16.88 €
Il m'ont joint un devis d'une sté à beauzelle et me demande 100 € de forfait en plus de ce devis.
Merci de votre aide.
Espérant que ces principes [message modéré] seront un jour sanctionnés par la loi.

[coco82]

Bonsoir,
J'accepte volontiers de témoigner sur cette arnaque Loft One.
J'ai tous les documents EDL entrée et de sortie ainsi que des photos prouvant ma bonne foi.

[didier25]

bonjour, je suis aussi [message modéré] de 300 euros suite à une sortie d'un appartement (devis présenté non justifié ) . De telles pratiques sont insupportables ...

[cberard]

Bonjour Coco82, je ne parviens pas à vous envoyer de message privé. Pouvez-vous me communiquer votre adresse mail à col.berard -[at]- gmail.com ?

Merci d'avance !

Bonne journée

[olive40]

Bonjour
Debut de semaine prochaine je devrai avoir contact avec mon avocat suite a cet entretien je ne manquerai pas de vous faire par de son avis. Pour le moment je ne peut pas communiquer sur l'affaire avec vous Madame Berard sauf si j'avais le feu vert de l'avocat mais je reviendrai vers vous dès que possible. En attendant tout les temoignages sont bon a prendre et je les communiquerai à l'avocat. Il y en a aussi sur 60 millions de consommateur traitant du même sujet et de la même agence. Esperons pouvoir mettre un terme a ces agissements frauduleux
Faisons vivre ce forum pour avoir le maximum de temoignages cela jouera en notre faveur
Bonne journée

[rebot]

Bonsoir,

Etant garant de mon fils, j'ai reçu aujourd'hui même le décompte de remboursement de dépôt de garantie suite à un état des lieux de sortie. Loft One demande 314 € de travaux de remise en état + 107€ de Provisions Ordures Ménagères de 2016 ( ??? ) + 91€ de Provisions Ordures Ménagères de 2017 + 20€ de Provisions sur charges. Bien sûr, le dépôt de garantie de 351€ sera gardé par Loft One qui demande en plus le montant restant à payer.

Les travaux ( qui seront fait ou pas ! ) car cela semble être un simple devis :
- remise en peinture murs et plafond cuisine : 62€.
- porte-fenêtre ferme mal ( et a toujours mal fermé ) : 40€
- changement une ampoule : 12€
- réparation bonde lavabo : 20€
- réfection joint baignoire : 40€
- "remise en peinture" murs et plafond chambre :42€
- enlever un crochet adhésif : 10€
- réglage porte qui ferme mal : 25€
- nettoyage balcon au karcher : 50€ ( c'est dehors, le balcon n'a jamais été nickel ! )
- déplacement artisan : 25€

Tout cela relève de l'usure normal d'un appartement !! C'est la grosse arnaque effectivement. C'est curieux qu'une telle agence agisse de cette façon depuis longtemps ( vu les messages de ce forum ) sans qu'elle se fasse épingler.

De plus, demander les Provisions Ordures Ménagères de 2016 me paraît curieux !! Mon fils est donc dans la même situation que beaucoup d'entre vous. Si il y a une action collective à faire pourquoi pas ?

Comment dois-je réagir ? Leur lettre est "TRES MENACANTE" : "à payer sous huitaine sinon c'est huissier de justice".

Merci de vos réponses.