Achat VEFA sans emprunt

[Lapinot]

Bonjour.
Je souhaite acheter un appartement en VEFA , sans emprunt, entièrement sur fonds propres. Je suppose que je n'aurai à payer qu'au fur et à mesure qu'elles arrivent, les échéances légales. Le notaire ou le promoteur me demanderont-ils des garanties, lesquelles? Il me semble qu'en cas de non paiement le promoteur resterait propriétaire et me rembourserait probablement les paiements effectués après bien sûr un prélèvement d'indemnités pour préjudice. Merci pour vos réponses.

[oggy les bons tuyaux]

Bonjour,

L'achat VEFA en fonds propres est possible même si un prêt immobilier est plus intéressant du fait des faibles taux d'intérêts et les possibilités de défiscalisation.

Dans le cas d'une acquisition sur fonds propres il vous faudra verser la somme entièrement au notaire par virement bancaire qui la reversera au promoteur une fois la transaction terminée.

Vous n'aurez pas d'échéance à payer et donc pas de garantie à prendre.

Cependant si vous souhaitez étaler les paiements cela est possible LEGALEMENT.

CEPENDANT, étant dans le métier depuis quelques années je peut vous dire qu'AUCUN promoteur n'acceptera une telle proposition (trop de problèmes, trop de clients).

Respectueusement,

Oggy