achat maison sans l agence

[dejean jacques]

bonjour,
j'ai trouvé un bien immobilier en agence ,j'ai simplement donné mes coordonnées a l agent immobilier par mail qui m'a donné un rendez vous pour visite.
j ai rendez vous dans 2 jours pour visiter la maison.
entre temps j ai rencontré le vendeur qui m a proposé de me vendre le bien directement sans passer par l agence. 
ai je le droit de signer directement avec le propriétaire étant donné que je n'ai pas fait de visite avec l agence et donc pas signé de bon de visite.
​​​​​​​merci

[UFCAL785]

Bonsoir
si vous n'avez pas signé de contrat d'exclusivité avec une agence, vous pouvez vendre en direct, néanmoins il vous faudra gérer la vente(compromis de vente, diagnostics......)
Gérard

[Sauvegarde]

L'exclusivité c'est encore autre chose.
Sans exclusivité l'agence peut très bien faire obstacle à la vente si vous les avez contacté pour connaître les biens en vente.
Tout dépend des traces que l'agence pourra montrer lorsqu'ils se rendront compte que vous avez traité direct avec le vendeur.

[justedroit]

Bonjour dejean jacques,
Si comme vous le dites, vous n'avez pas visité le bien, n'avez pas signé de bon de visite et, que l'agence n'a pas de mandat exclusif, celle-ci aura du mal à soulever sa participation à la conclusion de la vente du bien.

[dejean jacques]

grand merci à tous ,pour vos avis.