Achat Maison en VEFA avec talus non prévu

[Lolo381]

Bonjour,

En deux mots, nous avons acheté en VEFA une maison encore en construction.
Par contre au niveau du terrain il y a 50% de celui-ci qui est en talus, ce n'était pas ce qui été convenu avec le lotisseur.
Il me répond que les talus sont dans le permis de construire, mais aucun élément ne correspond à la réalité sur le plan de masse.
Le terrain des voisins est plat alors qu'il devait il y avoir un talus, notre lot est la pièce d'ajustement de l'ensemble des lots...
Les talus font environ 1m80 de haut et prends plus de 100m² sur 230m² de jardin.
Pouvez-vous nous conseiller et nous aider ?

De plus il est possible qu'il nous livre la maison sans crépi tout en nous obligeant à payer les 5% restant, le crépi serai réalisé plus tard. Est ce qu'il en a le droit ?

Merci d'avance.

[Johan Menu]

Bonjour Monsieur,

Sachez que le promoteur est tenu de livrer un bien conforme à ce qui était prévu dans le contrat de vente, à défaut ce dernier engage sa responsabilité.

Il est toutefois difficile de se prononcer sur votre situation sans avoir pris connaissance des divers documents relatifs à votre opération de VEFA.

Je vous suggère de vous rapprocher d'un professionnel du droit qui, après étude approfondie de votre situation, pourra vous conseiller sur vos droits et moyens d'action.

Cordialement,

Johan Menu-Alberici