Achat maison cuve propane - erreur

[Seb007]

Bonjour.

Nous achetons et emménageons dans une nouvelle maison fin juin.
Sur le compromis de vente on a parlé de leur cuve de propane qu'on reprendrait avec nouveau contrat (cuve non enterrée)

On leur a dit ok car on y connaissait rien sur ce sujet et on pensait que c'etait rien et basique de reprendre un contrat gaz cuve... Ils payent actuellement une location de 20 ou 25€/mois

On comptait mettre un ballon électrique d'eau chaude à la place de la chaudière gaz.
Et c'est là qu'on a vu le soucis de tous les frais de résiliation, de retrait, de repompage, etc... et de l'engagement minimum d'un an !!

Malgré le compromis de vente, peut-on ne pas reprendre de nouveau contrat et donc forcer à faire reprendre/terminer le contrat aux anciens propriétaires ? (et donc retrait de la citerne) Parce que franchement là on s'est fait un peu berner bêtement ! L'agence n'a jamais parlé de ce soucis non plus... on a jamais eu de citerne de gaz jusqu'à présent.

Pour l'instant on n'a pas fait de vague ni à l'agence, ni aux propriétaires car on voudrait des avis extérieurs, donc vous, ici avant de faire quoique ce soit

Merci

[François38]

Bonjour.

Nous achetons et emménageons dans une nouvelle maison fin juin.
Sur le compromis de vente on a parlé de leur cuve de propane qu'on reprendrait avec nouveau contrat (cuve non enterrée)

De toute façon une citerne propane est rarement enterrée. (mais pas impossible).

Sinon, la présence d'un chauffage avec citerne propane est en général un élément de négo à la baisse car :

- C'est, de loin, le kWh le plus cher qui existe (il existait des arrangements possibles si vous avez des voisins avec le même système, faire venir un camion d'Allemagne où c'était à une époque sensiblement moins cher si mutualisé à plusieurs - je ne crois plus que cela soit le cas).

- C'est compliqué à faire retirer comme vous vous en êtes aperçu.

Et c'est là qu'on a vu le soucis de tous les frais de résiliation, de retrait, de repompage, etc... et de l'engagement minimum d'un an !!

Malgré le compromis de vente, peut-on ne pas reprendre de nouveau contrat et donc forcer à faire reprendre/terminer le contrat aux anciens propriétaires ? (et donc retrait de la citerne)

Et sur quel motif ? Vous auriez pu parfaitement chercher les infos entre la dernière visite et la signature du compromis; vous avez choisi de ne pas le faire, libre à vous mais personne ne vous a rien caché.

Parce que franchement là on s'est fait un peu berner bêtement ! L'agence n'a jamais parlé de ce soucis non plus... on a jamais eu de citerne de gaz jusqu'à présent.

Berné ???? Non; et ce n'est pas un soucis ; c'est un système qui a quelques avantages (autonomie) et de gros inconvénients (prix du kWh, sorti du système). Encore une fois, une question rapide sur n'importe quel forum immo vous aurez permis de le savoir.

[Seb007]

Faites un estimatif des frais complet de démontage.
Tentez une négo avec le vendeur mais quelle marge de manœuvre avez vous ? Qu'avez vous signé ?
Voulez vous vraiment cette maison ?
Vous pouvez toujours casser le compromis avec sans doute des frais supérieurs au démontage de la cuve...

Donc, vous paierez de toutes façons... Plus vite vous l'accepterez, plus tôt vous serez heureux

Pour faire un estimatif, oui, à voir.
Nous avons signé le compromis, c'est en cours depuis 1 mois.

Voila la partie Gaz du compromis (lien vers l'image)
https://zupimages.net/viewer.php?id=23/15/s0sw.png

La question est surtout si on décide de pas prendre de contrat après leur résiliation

Bonjour.

Sinon, la présence d'un chauffage avec citerne propane est en général un élément de négo à la baisse car :

- C'est, de loin, le kWh le plus cher qui existe (il existait des arrangements possibles si vous avez des voisins avec le même système, faire venir un camion d'Allemagne où c'était à une époque sensiblement moins cher si mutualisé à plusieurs - je ne crois plus que cela soit le cas).

- C'est compliqué à faire retirer comme vous vous en êtes aperçu.

Et sur quel motif ? Vous auriez pu parfaitement chercher les infos entre la dernière visite et la signature du compromis; vous avez choisi de ne pas le faire, libre à vous mais personne ne vous a rien caché.

Berné ???? Non; et ce n'est pas un soucis ; c'est un système qui a quelques avantages (autonomie) et de gros inconvénients (prix du kWh, sorti du système). Encore une fois, une question rapide sur n'importe quel forum immo vous aurez permis de le savoir.

Mais quand on y connait rien, qu'on se dit que c'est surement le même système qu'une cuve fioul, etc... on ne se pose pas la question de ses frais annexes imposants pour ce systeme précis ! On pense qu'on peut surement le faire enlever facilement vu qu'ils payent déjà une location... J'en reviens à ma question, si on ne prend pas de nouveau contrat, qu'est ce qu'il se passe ?

[Seb007]

Je viens d'appeler Primagaz... on est pas obligé de continuer !
Si on veut changer d'energie c'est libre à nous, faut juste prévenir un peu avant.
Et compter 3-6 mois pour retirer la cuve.

Tous les frais sont à la charge de l'ancien contrat !

Si on ouvre un nouveau contrat, tout sera pour notre charge.