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Achat avant vente

Pegah
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Achat avant vente

Messagepar Pegah » 12 mars 2023, 11:05

Bonjour,

Y a t il des solutions mise à part le prêt relai permettant de signer un compromis pour acheter un bien avant d'avoir reçu les fonds de la vente du premier bien?

Est ce qu'une banque peut fournir un accord de prêt pour permettre d'apporter une garantie après la signature du compromis?

Est ce qu'une simulation et un compromis d'achat du premier bien peuvent suffire, le temps que les fonds soient versés et le premier emprunt remboursé?

Merci beaucoup par avance à ceux qui pourront m'éclairer.

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MasterGone
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Re: Achat avant vente

Messagepar MasterGone » 13 mars 2023, 10:00

Bonjour

La vente d'un bien se déroule généralement en 3 étapes :

- offre d'achat => proposition d'achat de l'acheteur avec mention du prix proposé
- compromis (ou promesse) de vente => engagement des deux parties sur l'achat/vente
- acte de vente => transfert de propriété

Les fonds doivent être versés avant la signature de l'acte de vente.

Rien ne vous empêche de signer un compromis sans avoir encore bouclé votre financement. Il existe d'ailleurs des clauses dans le compromis qui vous permettront d'ajourner la vente si vous n'obtenez pas les financements. Attention toutefois au respect des délais imposés dans le compromis.

Bonne journée


Que faire en cas de litige ?

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Pegah
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Re: Achat avant vente

Messagepar Pegah » 13 mars 2023, 16:11

Merci beaucoup pour votre éclaircissement.

Un problème juridique - Abonnement intégral Que Choisir + 4 questions juridiques

 


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