Voisinage, boîtes aux lettres & expulsion

[User59300]

Bonsoir.
Je suis locataire depuis 6 ans dans un location située en centre-ville. Un immeuble ancien et vetuste, soit synonyme de cache-misere.
Je vis un enfer: insonorisation moindre et compromettant la tranquillité, réparations suite à d'infiltrations d'eau dans la sdb et partie séjour et venant s'ajouter à cela des problèmes de voisinage, une joute verbale avec mon assurance habitation.
J'ai galéré à tout repeindre et je n'ai pas encore fini de réparer....tout cela a malheureusement un coût financier.....un budget à prévoir est de rigueur..... mais je n'ai plus les moyens d'assurer la conformité et je suis prêt pour compenser à y laissé ma caution.

Je crois surtout que ma tête ne passe pas.
Maintenant, je ne calcule plus personne.
Car on veut savoir, on cherche à connaître ma vie privée, etc...etc.... Et j'ai horreur de ça. Ma vie personnelle me concerne strictement.

Il y a eu des actes malveillant dans les boîtes aux lettres , une plainte a été déposé- d'après le bailleur-contre X.

Bien que cela ressemble à un pavé, vous allez comprendre ci dessous.

Je sais indubitablement que je vais faire l'objet d'une enquête et que je risque d'être interrogé par la police prochainement.

La vérité est qu'on cherche implicitement à m'accuser des vols de courrier dans les boîtes aux lettres.

La voisine d'en dessous (une divorcée), insinue auprès du bailleur que c'est moi et m'a déjà dit que j'étais un menteur et que si il fallait on irait jusqu'en confrontation. Son ex mari lui fait apparemment la misère.
Et à deux reprises, la société prestataire (plomberie ) venait voir si les coups de bélier (tuyauterie) ne provenaient pas de chez moi. Car la concernée se plaint de nuisance sonore toute les nuit et donc à du mal à dormir. Elle est probablement persuadée que ces bruits descendent depuis chez moi.

(Bref!) Depuis Janvier 2019 (lorsqu'elle m'a interpellé la première fois), elle reçoit apparemment des lettres salaces ou d'autres bizarreries. Irascible, elle m'a expliqué un jour qu'elle était victime d'une machination.
Elle sollicite souvent les voisins, surtout la retraité habitant en vivant en face de chez elle avec son mari. A savoir que cette dernière prend automatiquement sa défense au moindre pépin la concernant. D'ailleurs, cette dernière m'a fait savoir un matin que si ça continuait qu'une plainte serait adressée au procureur complétée par une demande de perquisition. Le tout pretextant qu'ils sont espionné, etc.... Et qu'elle a vu avec le facteur pour mettre une lettre piège pour savoir qui serait l'auteur des faits. Et qu'elle allait mettre une caméra dans sa boîte. Et affirmant laconiquement que sa voisine de palier (donc la divorcée) était la seule victime ayant eu des infiltrations d'eau. Et j'ai eu beau clairement et calmement leurs expliquer que moi aussi j'ai connu cela, rien à y faire, je ne parle pas assez la novlangue apparemment.

J'ai du déposer parallèlement contre X une plainte pour ma serrure de boîte aux lettres endommagé suivit d'un complément d'infraction.....moi je ne suspecte pas qui que ce soit, je n'ai pas de preuves. Auparavant on m'avais mis de la confiture ,ur la porte, etc....etc.... choses inimaginable..... même une lettre anonyme.....mais les retraites n'ont pas l'air de me croire vis à vis de ça......

Le voisin d'a côté de chez moi (un drogué complètement bizarre et aux réactions inopinément violente. Nb: son père bosse à l'agence immobilière. Et qu'il n'arrête pas de sonner comme un taré à ma porte , a toute heure, pour plein de trucs alors qu'il n'est pas fondamentalement dans le besoin) , m'a récemment interpellé dans les escaliers, un soir : "Il faut qu'on cause. Il y a du vol de courrier, la on ne reçoit plus rien ! Tu peux si tu veux constituer un dossier contre nous tous et porter plainte, mais ne t'inquiètes pas nous aussi on va en faire un contre toi et une plainte sera déposé dès demain. Et je te préviens, si je te vois à l'extérieur de l'immeuble , je te défonce!"). Alors, la c'est le comble, lui mets toujours la musique à fond, gueule et se bagarre avec ses potes jusqu'à 07 heures du matin et le voisinage ne proteste pas tant que ça, bien que quelque fois la police est appelle par la retraitée mais le bordel reprends quelques jours plus tard.....

Désolé d'extrapoler mais il faut comprendre un peu ce qui se passe parallèlement à ces histoires de boîtes aux lettres s'ajoutant au mal logement.
Et en faisant de nouveau référence aux boîtes aux lettres, la serrure du jeune au RDC fut elle aussi endommagé , récemment il a du faire intervenir quelqu'un pour la maintenance. Mais j'ai peur qu'il s'imagine lui aussi que c'est moi (c'est le fils d'une amie de la divorcée, d'ailleurs elle cause avec lui quelques fois).

Et le pire est que je n'attaque personne et en ce moment pour raison familiale je ne suis pas là, je dors provisoirement chez un proche. Certains de mes proches m'ont ouvertement conseiller de rendre mes clefs, de résilier mon bail, et de me barrer littéralement.



Après avoir été fait un énième signalement au bailleur, je reçois un appel en fin de journée.
Je suis en communication avec un responsable de l'agence. Il m'explique qu'on a été lui dire que je vivais avec une personne chez moi alors que je vis seul. La divorcée insinue que je serai l'auteur des faits (pour les actes réitérés des boîtes aux lettres).
Je suis scrupuleux. J'ai toujours payé mes charges. Et j'ai fait au mieux pour standardisé le logement. Apparemment, j'ai l'air de déranger dans l'immeuble !
De toute façon, je veux partir, je refuse de devoir toujours effectué des travaux et de supporter de telles accusations !

Dorénavant, j'ai informé le bailleur que j'allais effectuer une demande pour un autre logement. Car j'en ai marre d'être derange, interpellé, menacé et même accusé car au commissariat on m'a vivement conseillé d'avoir recours à un avocat car apparemment l'affaire ne risque pas d'être classée sans suite.

Comment organisé ma défense lors des auditions, a savoir que j'ai des ressources faible pour solliciter un avocat et pour dédommager au cas où si une partie civile serait constituée ?

Quels sont mes droits ?
Car je risque d'être expulsé si je suis considéré comme coupable et aussi si le bailleur décide ultérieurement une clause résolutoire......


Quelqu'un peut-il me conseiller ?

[User59300]

Bonsoir.
Je suis locataire depuis 6 ans dans un location située en centre-ville. Un immeuble ancien et vetuste, soit synonyme de cache-misere.
Je vis un enfer: insonorisation moindre et compromettant la tranquillité, réparations suite à d'infiltrations d'eau dans la sdb et partie séjour et venant s'ajouter à cela des problèmes de voisinage, une joute verbale avec mon assurance habitation.
J'ai galéré à tout repeindre et je n'ai pas encore fini de réparer....tout cela a malheureusement un coût financier.....un budget à prévoir est de rigueur..... mais je n'ai plus les moyens d'assurer la conformité et je suis prêt pour compenser à y laissé ma caution.

Je crois surtout que ma tête ne passe pas.
Maintenant, je ne calcule plus personne.
Car on veut savoir, on cherche à connaître ma vie privée, etc...etc.... Et j'ai horreur de ça. Ma vie personnelle me concerne strictement.

Il y a eu des actes malveillant dans les boîtes aux lettres , une plainte a été déposé- d'après le bailleur-contre X.

Bien que cela ressemble à un pavé, vous allez comprendre ci dessous.

Je sais indubitablement que je vais faire l'objet d'une enquête et que je risque d'être interrogé par la police prochainement.

La vérité est qu'on cherche implicitement à m'accuser des vols de courrier dans les boîtes aux lettres.

La voisine d'en dessous (une divorcée), insinue auprès du bailleur que c'est moi et m'a déjà dit que j'étais un menteur et que si il fallait on irait jusqu'en confrontation. Son ex mari lui fait apparemment la misère.
Et à deux reprises, la société prestataire (plomberie ) venait voir si les coups de bélier (tuyauterie) ne provenaient pas de chez moi. Car la concernée se plaint de nuisance sonore toute les nuit et donc à du mal à dormir. Elle est probablement persuadée que ces bruits descendent depuis chez moi.

(Bref!) Depuis Janvier 2019 (lorsqu'elle m'a interpellé la première fois), elle reçoit apparemment des lettres salaces ou d'autres bizarreries. Irascible, elle m'a expliqué un jour qu'elle était victime d'une machination.
Elle sollicite souvent les voisins, surtout la retraité habitant en vivant en face de chez elle avec son mari. A savoir que cette dernière prend automatiquement sa défense au moindre pépin la concernant. D'ailleurs, cette dernière m'a fait savoir un matin que si ça continuait qu'une plainte serait adressée au procureur complétée par une demande de perquisition. Le tout pretextant qu'ils sont espionné, etc.... Et qu'elle a vu avec le facteur pour mettre une lettre piège pour savoir qui serait l'auteur des faits. Et qu'elle allait mettre une caméra dans sa boîte. Et affirmant laconiquement que sa voisine de palier (donc la divorcée) était la seule victime ayant eu des infiltrations d'eau. Et j'ai eu beau clairement et calmement leurs expliquer que moi aussi j'ai connu cela, rien à y faire, je ne parle pas assez la novlangue apparemment.

J'ai du déposer parallèlement contre X une plainte pour ma serrure de boîte aux lettres endommagé suivit d'un complément d'infraction.....moi je ne suspecte pas qui que ce soit, je n'ai pas de preuves. Auparavant on m'avais mis de la confiture ,ur la porte, etc....etc.... choses inimaginable..... même une lettre anonyme.....mais les retraites n'ont pas l'air de me croire vis à vis de ça......

Le voisin d'a côté de chez moi (un drogué complètement bizarre et aux réactions inopinément violente. Nb: son père bosse à l'agence immobilière. Et qu'il n'arrête pas de sonner comme un taré à ma porte , a toute heure, pour plein de trucs alors qu'il n'est pas fondamentalement dans le besoin) , m'a récemment interpellé dans les escaliers, un soir : "Il faut qu'on cause. Il y a du vol de courrier, la on ne reçoit plus rien ! Tu peux si tu veux constituer un dossier contre nous tous et porter plainte, mais ne t'inquiètes pas nous aussi on va en faire un contre toi et une plainte sera déposé dès demain. Et je te préviens, si je te vois à l'extérieur de l'immeuble , je te défonce!"). Alors, la c'est le comble, lui mets toujours la musique à fond, gueule et se bagarre avec ses potes jusqu'à 07 heures du matin et le voisinage ne proteste pas tant que ça, bien que quelque fois la police est appelle par la retraitée mais le bordel reprends quelques jours plus tard.....

Désolé d'extrapoler mais il faut comprendre un peu ce qui se passe parallèlement à ces histoires de boîtes aux lettres s'ajoutant au mal logement.
Et en faisant de nouveau référence aux boîtes aux lettres, la serrure du jeune au RDC fut elle aussi endommagé , récemment il a du faire intervenir quelqu'un pour la maintenance. Mais j'ai peur qu'il s'imagine lui aussi que c'est moi (c'est le fils d'une amie de la divorcée, d'ailleurs elle cause avec lui quelques fois).

Et le pire est que je n'attaque personne et en ce moment pour raison familiale je ne suis pas là, je dors provisoirement chez un proche. Certains de mes proches m'ont ouvertement conseiller de rendre mes clefs, de résilier mon bail, et de me barrer littéralement.



Après avoir été fait un énième signalement au bailleur, je reçois un appel en fin de journée.
Je suis en communication avec un responsable de l'agence. Il m'explique qu'on a été lui dire que je vivais avec une personne chez moi alors que je vis seul. La divorcée insinue que je serai l'auteur des faits (pour les actes réitérés des boîtes aux lettres).
Je suis scrupuleux. J'ai toujours payé mes charges. Et j'ai fait au mieux pour standardisé le logement. Apparemment, j'ai l'air de déranger dans l'immeuble !
De toute façon, je veux partir, je refuse de devoir toujours effectué des travaux et de supporter de telles accusations !

Dorénavant, j'ai informé le bailleur que j'allais effectuer une demande pour un autre logement. Car j'en ai marre d'être derange, interpellé, menacé et même accusé car au commissariat on m'a vivement conseillé d'avoir recours à un avocat car apparemment l'affaire ne risque pas d'être classée sans suite.

Comment organisé ma défense lors des auditions, a savoir que j'ai des ressources faible pour solliciter un avocat et pour dédommager au cas où si une partie civile serait constituée ?

Quels sont mes droits ?
Car je risque d'être expulsé si je suis considéré comme coupable et aussi si le bailleur décide ultérieurement une clause résolutoire......


Quelqu'un peut-il me conseiller ?

[justedroit]

Bonjour User59300
Les tribunaux n'ont pas le temps de s'occuper de ce genre d'affaire où vous ne risquez rien du tout de ce qui ne sont que des suppositions et non des preuves.

Pour être expulsé pour cause d'une quelconque nuisance, il faut qu'une clause résolutoire au contrat bail précise laquelle le permettrait.

Le contrat bail ne peut souffrir d'une modification de ses termes par le bailleur.

Vous avez le droit d'héberger qui vous voulez chez vous sans que votre bailleur soit en droit de vous le reprocher.

Si vos revenus sont faibles, vous avez peut-être accès à l'aide juridictionnelle. A cet effet, le travailleur social de votre commune peut vous renseigner.