VIAGER

[Cris52]

Je suis le neveu d'une parente de 92 ans sans enfants ni mari dont je m'occupe 60 h par mois depuis 7ans, elle a eu un AVC.
Je vais acheter sa propriété qui vaut 300 000 €.
Quel serait le bouquet ?
J'ai plus de 100 000 € disponible.
Combien serait la rente ?

MERCI

[Cris52]

Je suis locataire chez elle ma parente de 92 ans et lui paye depuis toujours mon loyer de 400 €.
Ce qui fait 33 600 € depuis 7 ans.
Bien que je m'occupe d'elle depuis 7 ans, 60 h par mois.
60 * 12 * 7 = 5040 h totalement bénévole.
Quel serait le bouquet pour achat en viager et la rente mensuelle ?
La maison vaut 300 000 €.

[Cris52]

Dommage, je n'ai eu aucune réponse, le notaire non plus, pas de réponse.
Je pense que le bouquet serait le 1/3 de la valeur de la propriété soit 300 000 €/3 = 100 000 €.
Et que je n'aurais pas de rente mensuelle à verser car
1-je paye mon loyer, 36 600 € depuis 7 ans,
2-je m'occupe d'elle depuis 7 ans, 60h par mois soit 5 040 h bénévoles.

MERCI DE ME DONNER VOTRE AVIS.

[M 31]

Bonsoir,
Je pense que trouverez une réponse ici:
https://droit-finances.commentcamarche.com/s/viager
Cdt

[natalio]

Bonjour, si je vend un bien en viager , sur le compromis ,puis je demander à ce que l'acheteur m'emmène une fois par mois a un rendez-vous médical a 50 kms de mon domicile . ( consultation que je dois faire tous les mois). Je sais pas si ça peut exister ce genre de viager de service. Bien cordialement