travaux de peinture à la charge du locataire après son départ ????

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bonjour à vous tous !

Ma mère qui a 75 ans vient de quitter un deux pièces qu'elle a occupé pendant 4 ans avec mon frère aîné qui est fumeur et aujourd'hui, décédé.

l'agence réclame à ma mère près de 2800 euros pour raffraîchir toutes les peintures.

surface 70m2

doit-elle payer la totalité ou bien une partie ou....

rien, peut-être ?

Merci de me renseigner.

cordialement
Jhardy