Terrasse qui s'écarte de la maison et humidité

[Spqr]

Bonjour.
J'ai un souci d'humidité dans quelques chambres: L'eau remonte du sol par capillarité car le mur de la maison s'est désolidarisé de la terrasse.
Il existe un écart entre les 2 (mur maison et allée terrasse) pouvant aller jusqu'à 1.5cm par endroit (sol très argileux)... Des mauvaises herbes y ont même poussé. (C'est une maison que nous venons d'acquérir).
J'ai vu qu'il était inutile de combler avec du ciment car cela risquait de recasser. J'ai entendu parler de mousse de polyuréthane. Est ce la bonne solution selon vous?
Dois rajouter une couche de silicone par dessus ou vaudrait il mieux casser une partie de la terrasse et appliquer un enduit / une résine sur les bas de murs pour les imperméabiliser (nous n'avons pas énormément de budget travaux).
Enfin sur les murs des chambres présentant des tâches d humidité, est ce qu'une sous couche spéciale + peinture spéciale humidité suffiraient a repartir sur de bonnes bases?
Je vous remercie par avance

[valioud]

C'est une maison que nous venons d'acquérir

Et vous avez acheté en connaissance de cause ?

Est ce la bonne solution selon vous?

Je ne vois pas comment sur un forum, on pourrait vous faire un diagnostic fiable. Pour moi, c'est direction un ingénieur expert en bâtiment qui pourra analyser cela. Contactez la FFEB.