Succession de bien immobilier

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Bonjour,

Je souhaiterai savoir si c''est possible de son vivant de cèder un bien immobilier à un de ses enfants pour que les autres enfants ne puisse pas en bénéficier?

Je vous remerci d''avance de vos réponses :)

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Si vous réalisez ce type d''acte. Il y aura rapport à la succession pour calcul de la quotité disponible. (et de la réserve héréditaire).
Le cas serait différent si vous vendiez à un "étranger" c''est à dire quelqu''un qui ne serait pas votre enfant.
Con sultrez votre Notaire, c''est un spécialiste titulaire d''une Maitrise en droit à laquelle s''ajoutent au minimum trois années de spécialisation.
Profession indispensable comme vous le voyez.

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Merci pour la réponse! :)

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Les enfants sont héritiers réservataires. Vous ne pouvez disposer librement qu''un quart de vos biens propres.
Par contre vous pouvez toujours vendre votre bien à l''un de vos enfants. Attention au problème de succession qui pourra suivre si le prix est trop faible. Ensuite, tous les mois, vous sortez de l''argent en liquide de vos comptes (par petite somme) et vous remboursez progressivement l''acheteur.