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Rapport SPANC et achat.

Jz84
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Rapport SPANC et achat.

Messagepar Jz84 » 30 juin 2019, 14:28

Bonjour,

Je suis sur le point de signer un compromis pour un bien ancien, mais l'agence m'a envoyé, un peu tard, le dossier de la SPANC concernant l'installation d'assainissement.
https://www.fichier-pdf.fr/2019/06/30/spanc/spanc.pdf
J'ai besoin de vos lumières, si j'applique à la lettre le document, je suis obligé de faire des travaux, mais le plus compliqué reste le forage qui ne peut être à plus de 37m de l'assainissement, sachant que le bien n'est pas relié au réseau d'eau publique.

Selon l'agence, le propriétaire fait tout pour avoir une attestation du technicien qui assure que la mise en conformité était impossible...

Je ne sais donc plus quoi penser et mon avis concernant ce bien et fortement atteint par ce problème.

Merci pour vos réponses.

Eric123
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Re: Rapport SPANC et achat.

Messagepar Eric123 » 30 juin 2019, 21:02

Bonjour,

Je pense qu'il est sage de ne pas s'engager dans l'achat de cette maison.


Que faire en cas de litige ?

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Jz84
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Re: Rapport SPANC et achat.

Messagepar Jz84 » 01 juil. 2019, 12:42

Merci c’est ce que je pensais, j’aurais aimé un petit développement mais ça a le mérite d’être claire et direct.
Merci encore 👍

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pascal85
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Re: Rapport SPANC et achat.

Messagepar pascal85 » 02 juil. 2019, 09:27

Bonjour
Sans forcément renoncé à cet achat, vous pourriez négocier le prix à la baisse en faisant un devis pour la mise en place d'un système adapté à ce terrain (il existe de nombreuses solutions d'assainissement autonome selon les cas de figure, la nature du sol, les contraintes d'emprise, les contraintes d'environnement, etc), ce qui peut représenter quelques milliers d'euros...

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