Poêle ouvert et dpe

[jb2020]

Bonjour à tous,
Voilà mon problème : je dois mettre en conformité rt2012 une maison construite en 2014 (les raisons pour lesquelles ça n'a pas été fait m'échappent, c'est un héritage), pour la vendre.
Il y a un poêle à foyer ouvert et un seul tube vers la cheminée. Pour être réglo au test d'infiltrometrie je devrais faire poser un clapet hermétique, mais le bureau d'étude à qui j'ai posé la question m'a dit que l'établissement du DPE serait refusé avec un tel poêle Mais la personne ne semblait pas sûre d'elle...
Comme il est difficile d'avoir des réponses claires et nettes, je me tourne vers des spécialistes.
Merci pour vos réponses !

[jb2020]

En fait j'ai oublié la question : pensez-vous que le DPE soir refusé à cause du poêle à foyer ouvert ?

[pascal85]

Bonjour
Un poêle à foyer ouvert, ou toute cheminée à foyer ouvert, n'est pas considéré comme un système de chauffage, mais une perte d'énergie par ventilation.
Cela va effectivement à l'encontre de l'esprit de la norme RT2012 qui cherche à limiter les entrées et sortes d'air "parasites"
Cordialement

[ASTER Diagnostics]

Et au delà du DPE je ne vois pas comment une maison avec un tel moyen de chauffage pourrait être en conformité avec la RT2012. Pour autant sachez que si votre maison n'a que ce moyen de chauffage, elle rentre dans le 6ème des 7 cas d'exclusions définis à l'article R134-1 (cf alinéa f) et en conséquence votre notaire aura juste besoin d'une attestation de vous ou plutôt du diagnostiqueur attestant que vous êtes dans ce cas de figure (et tous cas quand je rencontre ce cas c'est ce que je fais et je mes clients n'ont jamais eu de souci pour vendre leur bien depuis 15 ans).
Cordialement.