Covid-19: Entrée dans une location décalée et loyer

[charlesd-public]

Bonjour,
J'ai signé un bail pour le 1er avril pour une location d'appartement.
L'état des lieux et la remise des clés devaient se faire à cette date.

Suite au confinement, j'ai essayé de contacter l'agence en vain par téléphone.
La remise des clés n'a pas eu lieu.

Le 11 mai, l'agence redonne signe de vie.
Elle m'indique que les loyers d'avril et de mai sont dus (alors que je n'ai toujours pas pu rentré dans l'appartement).

J'aimerais savoir si c'est vrai et qu'elles seraient mes recours.

Je vous remercie d'avance pour vos réponses

[justedroit]

Bonjour charlesd-public,
Non, un bailleur ne peut vous réclamer les loyers du logement au bail signé dès lors qu'il n'est pas en mesure de vous en remettre ses clés ce, tout comme un locataire qui quitte son logement sans avoir remis les clés au bailleur où il sera tenu en ce cas, de régler les loyers.

Ce qui est vrai pour le bailleur l'est tout autant pour un locataire ; la remise des clés constitue la preuve d'entrée et de sortie du logement.

Il appartient donc à votre bailleur d'apporter la preuve que ces clés vous ont été remises ou que vous ayez refusé cette remise.

[charlesd-public]

Merci beaucoup pour votre réponse.
Charles