Messagepar jak2999 » 30 mars 2020, 16:56
bonjour,
Voilà comme beaucoup d'investisseurs, il y a quelques années nous recherchions un placement idéal, .....stayhome correspondait à nos attentes avec une promesse de rentabilité à 6.5 %, et de jolis arguments de placement "solidaire".
Eh bien, je vous le déconseille vivement, comme cela a déjà été dit, en cas de soucis vous êtes seuls ! Nous sommes très mal tombés, avec des locataires qui suite à la vente de leur maison, on contracté des crédits à la consommation pour aider leur famille, et n'ont plus payer leur loyer, ( à nous les investisseurs ). Bien entendu avec un dossier de montage de surendemment auprès de la Banque de France pour ne pas régulariser les arriérés de loyers ! le montant s'élève désormais à plus de 6 000 euros de loyers impayés.
Le souci dans ce genre de montage, c'est que pour ce défendre, vis à vis votre locataire, il faut l'unanimité des co-indivisaires ( ce qui n'est pas le cas ) pour entamer une procédure de commandement de payer, et surtout d'expulsion. Et là désolé de vous dire que pour ceux qui ont investit quelques centaines d'euros, ils ne vous suivent pas pour une éventuelle procédure à minima 3 000 euros, qui durera des mois, voir plus ! ou s'en moque totalement.
Bien entendu Stayhome, vous donnera de bons conseils, mais comme ils vous ont pris leur commission lors de la vente, pour eux ! c'est terminé ! ils ne sont plus concernés, a vous les emm.....
Alors nous sommes résignés, a oublier nos loyers, et nous se savons pas quand nous récupérerons notre investissement.
Pour conclure, si vous le faites, investissez seul ! et encore ! aujourd'hui je ne le referai pas, sur 3 dossiers de vente en Reméré, nous avons eu 2 défaillances de locataires.
Le placement "solidaire" de Stayhome, je rigole............jaune !