MEUNIER / GERER (Groupe BNP Paribas)

[visiteur]

J''ai été locataire d''une résidence nouvellement construite par Meunier dans la région parisienne et dont le syndic n''est qu''autre que la société Gérer, tous deux filiales du groupe BNP Paribas.

Des incohérences et de nombreux désordres au sein de la résidence :
*** vente des appartements uniquement sur plan,
*** contrat exclusif signé par le syndic avec un opérateur internet sans l''accord des copropriétaires,
*** des inondations régulières dans le parking du sous-sol ou dans des parties privées,
*** des équipements collectifs de très mauvaise qualité voire dangereux en cas d''incendie,
*** un syndic qui refuse aux locataires la consultation des pièces justificatives des charges locatives, et pour cause, imputation des charges non récupérables aux locataires

[automne]

Bonjour,
Pour répondre sur les charges, il faut demander les pièces justificatives à votre propriétaire ou à son mandataire, et non au syndic, qui n''a aucune obligation de vous les fournir.

Pour les inondations, il convient de regarder ce qui est indiqué dans le règlement de copropriété ou le titre de propriété de votre bailleur, pour savoir s''il était clairement indiqué que les sous-sols sont inondables. Si tel est le cas, votre propriétaire n''a aucun recours. Vous pouvez demander un dédommagement à votre bailleur, s''il n''a pas porté ce fait à votre connaissance par l''annexion à votre bail de l''Etat des Risques Naturels et Technologiques.