debouchage regard sortie de wc

[Yves Roger MARTIN]

Bonjour,
Je suis locataire d'une maison. L'écoulement des toilettes étant de + en + lent, nous avons fait venir une entreprise spécialisée dans l’assainissement.
Grâce à son appareillage, l'agent qui est venu a pu localiser un regard dans le jardin, totalement indétectable autrement et que l'agence ne nous avait pas signalé.
Il a creusé et ouvert et a constaté que le regard était obstrué par des racines d'arbres.
Il nous a dit que le regard n'avait pas été bien maçonné et qu'il faudrait le faire pour éviter que ça recommence.
1/ qui doit payer la facture de l'intervention 99€?
2/ qui doit payer les travaux de maçonnerie à réaliser?

Merci pour votre aide!

[fgg]

Bonjour,
-la réfection du regard par un maçon ne peut vous être facturée.Prévenez le propriétaire de ce problème.
-Si vous avez constaté les problèmes de non écoulement dès votre entrée ,avez-vous signalé ce dysfonctionnement sous 15 jours par LR avec AR ?
Sinon vous devrez régler la note,car vous ne pourrez rien prouver.

[Yves Roger MARTIN]

Merci pour ces infos
En fait, ça fait 6 ans que nous sommes dans cette maison.
Mais nous avons des photos du regard encombré par les racines et l'agent l'a noté sur la facture.
Ce devrait être au propriétaire de payer, non?
L'agence nous dit que nous aurions dû nettoyer tous les ans le "bac à graisse".
Qu'en est-il, sachant que personne ne nous l'avait dit ni indiqué où il se trouvait.

[pascal85]

Bonjour
Dans le principe, vous auriez dû prévenir le propriétaire de l'intervention de l'entreprise et avoir son aval, puisque ce n'est pas à vous de prendre en charge ce genre de travaux.
La validation du propriétaire n'ayant pas été acquise, et à moins que le propriétaire soit particulièrement cool, ce sera à vous de payer les 99 €.
Même chose pour la réparation. C'est à la charge du propriétaire. L'inspection a permis de mettre en lumière l'origine du problème (racines) et qui ne relève pas d'une simple question d'entretien (l'agence immobilière fait preuve d'une mauvaise fois sans borne, ou d'une incompétence notoire). La purge d'un bac à graisse ne consiste pas à couper les racines qui poussent dans le réseau d'assainissement !!
Cordialement
PB