valeur reelle d'un bien

[visiteur]

j''ai un bien immobilier a vendre. J''ai contacté plusieurs agences. Il ressort de ces visites que le prix de vente proposé soit bien inférieur a la valeur reelle du bien propose. Les surfaces baties sont estimées environ 30% en dessous de leur valeur.(crise actuelle soit) mais en calculant les montant estimes il ressort qu''il est fait abstraction de nombreuses parties comme le terrain +2 ha bassin de +600 m2 panneau solaire piscine intérieure qualite de la construction et des materaux utilises. Comment connaitre la valeur reele de la totalite du bien?