Propriétaire passe par une agence : csq pour locataires ?

[mahbd]

Bonjour,
Je suis colocataire d'une maison dont les propriétaires avaient la gestion jusqu'à maintenant, mais ils nous ont signalé qu'ils souhaitent désormais passer par une agence. Ils ont également parler d'une augmentation de loyer.
Quelles sont les modifications et les conséquences pour les locataires lorsque l'agence va se saisir du dossier ? Il n'y a jamais eu de DPE pour la maison, les propriétaires ont fait quelques augmentations annuelles que nous avons acceptés, car le bien est à mon avis en dessous du prix du marché et reste plutôt correct. Est ce que l'agence qui connaît bien le marché peut faire une augmentation conséquente du loyer, et sous quelles conditions ?
Est ce que l'agence peut demander plus de garanties pour les locataires actuels, que ce que les propriétaires exigeaient ? Certains ont des revenus faibles et ne passeraient sans doute pas par le filtre agence...

Merci d'avance pour votre aide et votre retour
Martin

[valioud]

Vous avez signé un bail et que la gestion passe par une agence ou soit faite directe propriétaire n'a que peu d'importance.