Attractivité dossier de location

[GeoffroyK]

Bonjour,

Je me demandais quel dossier serait le plus attractif pour un propriétaire entre des concubins qui seraient :

-deux étudiants sans revenus (plus de 25 ans) avec trois garants gagnant en tout 9 fois le loyer

-deux CDI gagnant en tout 3,8 fois le loyer (mais un des deux ne gagne qu'1,2 fois le loyer) et deux garants gagnant en tout 6 fois le loyer.

D'un côté dans la 2e proposition il y a plus de personnes avec un revenu et plus de revenus en tout mais l'un des locataires ne gagne qu'1,2 fois le loyer, alors que dans la 1ere proposition il y a un garant en plus et les garants qui sont donc les payeurs gagnent quand même 9 fois le loyer donc un défaut de paiement est moins probable qu'avec deux locataires qui gagnent 3,8 fois le loyer.

J'espère que c'est compréhensible et je vous remercie pour vos réponses,

Geoffroy