Bonjour
J'ai fait l'achat en VEFA d'un appartement au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages. J'ai signé l'acte de vente le 15 juillet 2021. L'immeuble sera livré en février prochain.
Lors de la première réunion de copropriété, j'apprends que l’ascenseur de l'immeuble ne dessert pas le parking au sous-sol.
J'ai revérifié l'acte de vente, il est effectivement indiqué "L’ascenseur desservira tous les niveaux, y compris le sous-sol, pour les bâtiments B et C.
Pour le bâtiment D il desservira les étages et le RDC."
Pour des raisons personnelles (parent handicapé moteur) il m'est impossible de me passer de l’ascenseur au parking.
La mention de ce manque est certes marquée dans l'acte de vente. Cependant:
- A l'époque où je l'ai signé (il y a plus de deux ans), je n'avais pas fait attention à ce "détail" car mon parent n'était pas encore handicapé; de plus il me paraissait acquis que tout immeuble neuf soit livré avec un ascenseur;
- Lors de la visite hors sol le parking n'était pas visitable car en chantier.
- Au vu de la législation, les immeubles neuf (permis de construire déposé à partir du 1er octobre 2019) de 3 étages et plus doivent avoir un ascenseur qui dessert tous les niveaux, y compris le sous -sol.
Un contournement pourrait être d'utiliser l'accès d'un bâtiment avec ascenseur au parking, puis de regagner mon immeuble au RDC; cependant au vu du plan cela impliquerait au moins une centaine de mètres de déplacement.
Je suis désemparé par la situation, je pense à demander l'annulation de la vente, mais ce n'est peut être pas possible malgré cette situation.
Je suis preneur de toute aide et conseil, compte tenu de la législation que je mentionne ci-dessus.
Merci pour votre attention.