Vous pouvez aussi faire vos estimations sur des outils indépendants afin de comparer
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Les agences font des avis de valeur en se basant sur différentes informations et données mais surtout de la connaissance du marché local à l'instant T.
Les ventes sont souvent faites avec une négociation, donc normal que les informations du DVF soient moins élevées que les prix affichés. après de 25% c'est énorme et ça reste des exceptions.