DIAGNOSTIC ELECTRICITE

Messagepar **LOLO35136** » 21 oct. 2019, 14:27

Bonjour,
Mon fils s'est positionné sur l'achat d'un appartement mais le diagnostic électricité fait mention des points suivants :
La section du conducteur de la liaison équipotentielle principale est insuffisante.
le courant assigné de l'interrupteur différentiel placé en aval du disjoncteur de branchement n'est pas adapté.
Le type d'au moins un fusible ou un disjoncteur n'est plus autorisé.
Locaux contenant une douche : la continuité électrique de la liaison équipotentielle supplémentaire reliant les éléments conducteurs et les masses des matériels electriques , n'est pas satisfaisante (résistance supérieure à 2 ohms). La section de la partie visible du conducteur de liaison équipotentielle supplémentaire est insuffisante. Au moins une connexion du conducteur de liaison équipotentielle supplémentaire à un élément conducteur et/ou une masse et/une broche de terre d'un socle de prise de courant n'assure pas un contact sûr et durable.
L'installation comporte au moins un matériel électrique vétuste.
Au moins un socle de prise de courant n'est pas de type à obturateur. Il n'y a aucun dispositif différentiel à haute sensibilité = 30ma.
Prises reliées à la terre non connectées au tableau électrique.
Pensez-vous que ces élément sont importants et qu'il faut exiger un devis avant le délai de rétractration du compromis ? Ces anomalies sont-elles importantes ?
Je vous remercie pour une réponse assez urgente.

Messagepar **Eric123** » 21 oct. 2019, 14:47

Bonjour,

Lisez les réponses de la discussion :
"Diagnostic électrique avant premier achat"

et vous avez toutes vos réponses.

L'installation électrique que vous décrivez remonte à avant 1985 et demande à être complètement rénovée. Faites deux ou trois devis par des artisans électriciens et tenez en compte dans votre proposition d'achat. Attention, un devis peut être le double d'un autre, car tout dépend de la qualité et de la marque du matériel électrique installé, et du taux de main d'oeuvre pratiqué.

Dans un appartement en rénovation, ce n'est pas toujours possible d'utiliser les anciennes gaines, ce n'est pas toujours possible d'encastrer le matériel car certains murs sont en béton et certains murs sont porteurs. La nouvelle installation électrique se fait au moins partiellement sous baguettes plastiques.