Defiscalisation AKERYS/BELVIA

[bernardo13]

je vois bien qu'on est tous en train d'essayer de se regrouper mais à ce jour je ne trouve aucune proposition de regroupement
je cherche mal ou c'est impossible à trouver?
pour l'instant j'ai lancé une assignation contre Belvia via un avocat proposé par EDC
pour un problème de sinistre DOMMAGE Ouvrage non déclaré et maintenant c'est une vacance locative de 6 mois non réglée depuis 2013 auquelle vient de se rajouter une carence locative ......rien ne m'aura été épargné
les actions de groupe sont possibles depuis l'année dernière aurais-je une réponse ?
merci d'avance

[fred13960]

bonjour g un appartement T3 a la residence "la colombiere" a chalon sur saone que j ai achete 160000 euros en 2007 (fin de construction 2009)a ce jour il vaut 85000 euros j'ai reussi a m enlever de la gestion de belvia (tres difficilement) car il ne rechercher meme pas de locataires alors que moi j en ai trouvé en une semaine mais ce qui est sur c'est que le loyer est bien en dessous des promesse d'akreys sinon je n'aurai pas de locataire et comme belvia a aussi le syndic de propriete on se retrouve avec des charges enormes c'est a croire que cette boite doit appartenir a des gens du puvoir ca r avec toutes les plaintes elle continuent a se remplir les poches alors que nous les sans dents on est en souffrance car ni on peu vendre pour louer c'est tres dur et on fait que payer et deplus la taxe fonciere que je paie pour un appart purri que je loue (quand g un locataire ) tres peu qui vaut plus rien et bien je paie plus de 1000 euros de taxe fonciere j'en peu plus y a t'il des gens dans mon cas et y a t il des solutions pour ce sortir de cet enfer merci d'avance

[Carodomi]

Bonjour,

ayant acheté un appartement dans le Nord par le biais de la société si souvent citée dans le forum, je souhaiterais savoir si quelqu'un connait des avocats spécialisés dans le domaine de l'immobilier en IDF (où je réside).
Existe-il des actions de groupe contre ce promoteur et ses banques partenaires?

Cordialement,

Bonjour,

Aujourd'hui pas forcément besoin d'un avocat spécialisé (qui coûte très cher) pour pouvoir sortir d'un mauvais investissement en défiscalisation.
L'état heureusement met en place des portes de sorties. Il faut juste bien connaitre la loi.
Aujourd'hui tous les bons conseillers patrimoniaux dans les agences sérieuses peuvent vous le dire. Juste comme ils n'y voit pas d'intérêts ils sont très peu à le faire.
Egalement on peut souvent rattraper le coup des mauvaises opérations cela demande juste beaucoup d'implication d'un conseiller.
Je travaille moi même dans un cabinet et je peux vous dire que je suis exaspérée du comportement d'akerys/belvia qui jette le discrédit sur la profession alors qu'aujourd'hui il est tout à fait possible de défiscaliser sans soucis.
En tout cas si vous pouviez m'exposer votre cas je serai ravie de vous donner des conseils pour vous aider à sortir de votre situation délicate.

Bien cordialement

Bonjour Elodie,

J'aimerais volontiers des précisions sur votre phrase "L'état heureusement met en place des portes de sorties. Il faut juste bien connaitre la loi. " .
Je n'ai en effet rien trouvé pour l'instant et suis preneur de toute piste légale qui pourrait nous permettre de nous débarasser de cette défiscalisation qui s'est transformée en appartement sans locataire qui nous coûte mensuellement beaucoup d'argent.

Merci par avance pour votre aide

[Carodomi]

PS : à votre avis, la meilleure solution ne serait-elle pas que UFC entamme une action de groupe envers AKERYS/BELVIA ?

[LAVAYSSIERE]

Bonjour,

Ayant comme beaucoup d'entre vous de gros soucis avec Belvia je cherche l'adresse d'un conseiller en patrimoine pour voir comment se débarrasser de Belvia et aussi si il y a actuellement une action en justice de groupe pour tromperie voir plus et se débarrasser de notre achat sans perte

Merci pour vos infos

[Diana Sapori]

Bonjour à tous,

Je découvre ce forum un peu tard et je voulais juste vous dire que se sortir de l'abus de défiscalisation est très difficile sans un avocat spécialisé et il est très difficile de le faire sans recours collectif.

Il existe des leviers juridiques qui permettent d'arrêter les paiements. Par ailleurs, dans un dossier collectif, les frais d'avocats sont partagés et les sanctions sont sévères. A ma connaissance, un seul cabinet est capable de la faire et il y a même eu jurisprudence. Je le sais car j'ai eu accès à des documents, dans le cadre de mes fonctions (je ne suis pas juriste mais travaille dans la communication).

Je reviendrai vers vous si vous voulez en savoir plus.

Bon courage à ceux qui luttent et peut-être à bientôt.

Diana

[defiscaly]

Excusez moi Madame mais vous ne pouvez remettre en question la situation géographique de votre investissement immobilier (le bien ne s'est pas déplacé entre la signature et la livraison). Lors de l' investissement vous vous devez de prendre un minimum de précautions, situation géographique, prix d achat, qualité du gestionnaire, montage financier intelligent ...
Les investisseurs en défiscalisation qui réfléchissent et qui sont responsables font de très belles opérations il suffit juste de comprendre que c est mieux d investir dans le centre de Nantes plutot qu'à tataouine les bains dans la creuse ...
Pour le prix de l'immobilier, il y a assez de renseignements sur le net pour ne pas se tromper, pas besoin d'etre un expert chevronné pour comprendre...
Comme pour les voitures, certaines marques ne tombent pas en panne avant 400 000 kms, d'autres partent à la cassent à 70 000 kms... Chez les promoteurs c'est la meme chose, il faut tout simplement choisir les bons ... que du bon sens ...
Croyez moi, la défiscalisation existe depuis l'après guerre et s' il n'y avait que des mauvaises opérations, il n'y aurait plus d'investisseurs depuis longtemps.
Respectez les fondamentaux et vous réaliserez une bonne opération financière...

[Diana Sapori]

A elodie55, à Ab78, bonjour, je reviens vers vous pour vous confirmer qu'il existe au moins un cabinet d'avocat spécialisé dans les recours collectifs aux victimes de ces abus. Ils sont efficaces et discrets.

Je vous aiderai si vous voulez.

Bien à vous,
Diana

[Karina MM]

moi aussi je suis une victime d'Akerys et comme à chaque fois l'appartement a été plus que surévalué. A ce jour si je devais le vendre, le montant ne suffirait même pas à rembourser le crédit et donc depuis 2008 je perds de l'argent. Comment faire pour sortir de ce piège ? Y at-il des actions communes en cours ? qui peut m'aider ?

[chaba]

Bonjour à tous,
Mes parents se trouvent dans la situation que vous exposez tous dans ce forum, pour un investissement du côté de Périgueux, datant de 2006 (livraison 2009...), surévalué (+ du double de sa valeur réelle), loué 50% du temps, avec des loyers très en dessous de ceux prévus, bien en dessous du montant du crédit, sans défiscalisation car loué trop tardivement...).

Je pense moi aussi qu'une action collective serait la plus pertinente, d'autant que la jurisprudence sur ces arnaques à la défiscalisation depuis au moins 2 ans va clairement et fortement dans le sens des investisseurs victimes.
Même proposition que Caradomi : regroupons nous - à la plus grande échelle possible - pour faire valoir nos droits à réparation ensemble.
A travers ce forum ou en message direct (je ne sais pas si nos adresses mails sont accessibles...a défaut je communiquerai la mienne volontiers) nous pouvons créer un groupe...
Sandrine